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二手房屋买卖合同范本合集--第1页 二手房屋买卖合同范本合集 二手房屋买卖合同范本 1 甲方出卖人：______________________________ 本人/法定代表人姓名：_____国籍：_________ 身份证/护照/营业执照号码：________________ 地址：_____邮政编码：____联系电话：___________ 委托代理人：____________________________________ 国籍：____电话：_____地址：____邮政编码：_____ 乙方买受人：________________________________ 本人/法定代表人姓名：___国籍：____________ 身份证/护照/营业执照号码：_________________ 地址：_________邮政编码：_______________________ 委托代理人：_____________________________________ 联系电话：____国籍：____电话：_________________ 地址：__________邮政编码：______________________ 根据国家和_________省市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于____;位于第___层，共____套/间，房屋结构为___， 建筑面积___平方米其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ____平方米，房屋用途为 ___;该房屋平面图见本合同附件，该房屋内部附着设施见附件 二;房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为 _____。 第二条 房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实 际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机 关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。 二手房屋买卖合同范本合集--第1页 二手房屋买卖合同范本合集--第2页 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%不包括 ±____%时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%包括±____%时，甲乙双方同意 按下述第___种方式处理： 1 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还 给乙方，并按____利率付给利息。 2 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为____。 2、土地使用权年限自____年____月____ 日，至____年____月___ 日止。以划拨方式取 得土地使用权的房地产转让批准文件号为__;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须/无 须补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按总建筑面积/实际建筑面积计算，该房屋售价为____币每平方米___元，总金额为 ___币____元整。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____币____元整，并应于本合同生效之 日起____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第____种： 1 现金_________;