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关于定期合同模板10篇--第1页 关于定期合同模板 10 篇 室房屋租赁合同 出租方：上海嘉华房地产发展有限公司 以下简称“甲方” 承租方： 以下简称“乙方” 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙 双方经协商一致订立本合同，以资双方共同遵守并履行。 第一条 租赁房屋状况 1．甲方将享有出租权的座落于上海市嘉定区加罗公路336 号 室房屋及（以下统称 “该房屋”租予乙方；该房屋面积约为平方米（以实际查看为准）。 2．乙方承租该房屋仅作为 使用；未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。 3．签订本合同时，甲方已经告知乙方该房屋的权利状况和权利限制状况。 第二条 租赁期限和租金 1. 该房屋暂不确定租赁期限，甲方因需要可随时解除本合同，乙方及时返还该房屋， 本条款是不可撤销和无条件的。 2. 甲乙双方约定，该房屋月租金为 免费元大写： 免费 3. 本合同签订当日，乙方应向甲方支付租赁该房屋保证金RMB 500 元 4. 本合同解除、终止时，若乙方按照本合同的规定将该房屋返还，甲方应及时无息 一次性退还乙方缴纳的履约保证金。若乙方有任何违反本合同的情形，甲方可将履约保证 金的全部或部分作为违约金予以扣除，剩余金额（若有）及时一次性退还乙方。 第三条 房屋交付 1．双方定于 20 年 月 日前（含当日）办理房屋交接手续，该房屋的交付标志为甲 乙双方签署房屋租赁交接书或类似文书。 2. 乙方保证依照交付房屋的现状进行使用，不得擅自装修，不得改变或损害所在建 筑主体结构及现有的设施设备（包括但不限于房屋承重结构及现有管道 结构）。 关于定期合同模板10篇--第1页 关于定期合同模板10篇--第2页 3. 乙方正常使用后，发现除乙方自行装修、改建部分外的其他部分有损坏或故 障， 若在保修期，由乙方直接代表甲方通知开发商或开发商授权的物业公司进行修复；若已过 保修期，由乙方直接向物业公司或其他修理部门保修，维修费用由乙方承担。乙方因使用 不当或人为原因造成该房屋损坏或故障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。 第四条 房屋返还 1．双方同意，无论本合同因任何原因解除或终止，乙方须在合同解除或终止后2 日 内向甲方返还该房屋。 2．乙方在搬离该房屋过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有 的赔偿责任。甲方有权在履约保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿，如果履约保证 金不足抵扣的，乙方必须足额赔偿甲方。 第五条除本合同其他条款规定的乙方义务外，乙方还应履行下列义务： 1. 乙方应保持该房屋（包括但不限于甲方提供的装修、设施和设备等）的完好及可 使用状态。乙方因未尽到妥善管理的义务、或因乙方（包括但不仅限于乙方的装修承包商、 乙方员工等）之原因致使该房屋毁损、灭失，造成甲方或/和任何第三方财产损失或人身 伤害的，乙方赔偿由此造成的全部损失； 2. 乙方及其员工应严格遵守甲方制定和修改的相关管理规定，不得影响或干扰甲方 对物业的正常管理； 3. 未经甲方事先同意，乙方及其员工不得在嘉定科创大厦内进行商品或广告的展示、 派发任何宣传品或向顾客介绍、推销业务； 4. 甲方有权委托其它专业公司对部分物业进行专项管理,乙方应接受、服从管理； 5. 租赁期内，乙方应自行妥善保管该房屋内的财物。不论甲方是否在嘉定科创大厦 内设置保安人员或安装电子防盗系统，该房屋及其内之财物的安全责任均应由乙方自行负 责，乙方无权以该房屋内部财物的失窃或被