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会计学固定资产第1页/共46页 2学习目标1、掌握：固定资产入账、折旧、盘盈盘亏和处置的会计处理。2、理解：涉及增值税的固定资产交易的会计处理。3、了解：固定资产减值准备的计提及其理论问题。第2页/共46页 37.1 固定资产概述 7.1.1 定义和特征固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；(2)使用寿命超过一个会计年度。也就是说，固定资产通常是指为生产经营活动而持有的、使用期限较长、单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。 从固定资产的定义看，固定资产具有以下三个方面的特征：1、持有目的：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有。这一特征是区分固定资产与其他资产的根本标志。固定资产属于企业物质资料生产过程中用来改变或影响劳动对象的劳动资料，企业持有固定资产的目的是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理，即企业持有的固定资产是企业的劳动工具或手段而不是用于出售的产品。例如，房屋通常是一个企业的固定资产，但是，房地产公司用来对外出售的房屋则是其存货的一部分。此外，持有目的中的“出租”固定资产，是指企业以经营租赁方式出租的机器设备类固定资产，不包括以经营租赁方式出租的建筑物，因为，按照我国现行企业会计准则的规定，已经营租出的建筑物属于企业的投资性房地产。第3页/共