万科房地产公司项目定位分析报告.pdfVIP

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2023-05-07 发布于河南
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万科房地产公司项目定位分析报告.pdf

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万科房地产公司项目定位分析报告--第1页万科房地产公司项目定位分析报告第 1 页共 51 页万科房地产公司项目定位分析报告--第1页万科房地产公司项目定位分析报告--第2页目录第 1章总论 4 1.1. 项目背景与概况4 1.2. 主要技术经济指标7 1.3. 问题与建议8 第2章项目投资环境与市场研究 9 2.1. 投资环境分析9 2.2. 区域房地产市场分析12 2.3. 销售预测17 2.4. 营销策略21 第3章建设规模与项目开发条件 22 3.1. 建设规模22 3.2. 项目概况现状22 3.3. 项目建设条件23 第4章建筑方案 26 4.1. 设计依据26 4.2. 项目设计主题和开发理念27 4.3. 项目总体规划方案27 4.4. 建筑设计28 4.5. 结构设计29 4.6. 给排水设计30 第5章节能节水措施 32 5.1. 设计依据32 5.2. 建筑部分节能设计32 第6章环境影响评价 33 6.1. 编制依据33 6.2. 环境现状33 6.3. 项目建设对环境的影响33 6.4. 环境保护措施33 第7章劳动卫生与消防 34 7.1. 指导思想34 7.2. 职业安全卫生健康对策与措施34 7.3. 消防设计35 第8章组织机构与人力资源配置 37 第 2 页共 51 页万科房地产公司项目定位分析报告--第2页万科房地产公司项目定位分析报告--第3页 8.1. 组织机构37 8.2. 人力资源配置38 第9章项目实施进度 38 9.1. 项目开发期38 9.2. 项目实施进度安排38 9.3. 项目实施过程控制措施38 第 10章项目招投标 40 10.1. 工程项目招标投标概述40 10.2. 工程项目招标投标因素分析41 10.3. 招标依据42 10.4. 招标范围42 10.5. 招标方式43 第 11章投资估算与资金筹措 43 11.1. 投资估算43 11.2. 资金筹措44 第 12章财务评价 45 12.1. 项目评估依据45 12.2. 财务评价基础数据的选择45 12.3. 财务评价45 12.4. 不确定性分析46 第 13章社会评价 47 13.1. 项目对社会的影响分析47 13.2. 风险分析48 13.3. 社会评价结论48 第 14章研究结论与建议 50 14.1. 可行性研究结论50 14.2. 建议50 第 3 页共 51 页万科房地产公司项目定位分析报告--第3页万科房地产公司项目定位分