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中海中海花园工程监理配合要求--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 中海中海花园工程监理配合要求 前言 欢迎贵司加入“中海花园”工程建设。本工程由我司，即深圳市中海 建设监理有限公司，担任监理任务。本监理部，即第九监理部负责本工程 现场监理工作。本公司实行ISO9000质量管理体系。为搞好工程建设， 现向贵司宣布工程监理配合要求。 敬请贵司认真阅读本配合要求并遵照执行。 一、本公司纪律 欢迎贵司监督我们的工作，以促使我们不断提高工作质量。如果贵司 对于本监理部整体工作、监理部负责人或者个别员工的工作感到不满意， 经向监理部负责人提出后仍未在合理时间内得以解决，请贵司直接向我司 投诉，电话：********23。 本公司规定，员工不得接受施工单位的宴请。如有必要，应经监理部 负责人许可后报公司批准，并同时邀请我司二人以上参加。员工不得接受 配合单位的馈赠。 1 中海中海花园工程监理配合要求--第1页 中海中海花园工程监理配合要求--第2页 本公司规定，除非监理部负责人许可并有我司二人以上参加，监理部 员工不得在非公开场合推荐任何产品或供货单位，不得与设计、材料供应 商等任何相关单位发生涉及个人经济利益等方面的联系。 二、本监理部架构 监理部构架如附图一所示。 在本工程中，与贵司联系的主要人员及方式如附表一所示。 本监理部工作时间如附表二所示。 三、本工程文件制度 除非紧急情况发生，一般情况下业务活动应采取书面形式，相互联系 也应以书面为主并以书面为准。紧急情况下监理工程师或其他合适单位可 以作出口头指令，并在事后及时办理书面认可。请贵司务必注意文件收发 签字。 本监理部发出的所有文件均应有监理部负责人签字并加盖本监理部 印章。否则，该文件贵司应将其视为无效，本监理部也不会认可。监理部 所转发的业主方设计变更及工程联系单、图纸以业主相关人员签字及印章 为准。 贵司应注意有关资料的制作、运行及保管工作。工程结束，我监理部 将要求贵司及时提供合乎深圳市城建档案馆规定的竣工资料。更进一步的 要求请与我监理部联络。 为方便文件收发，如条件许可，请贵司指定文件收发人，并经常与我 司保持联系，主动索取有关文件，以利我司在三工作日内完成文件发放。 我司认为，除非贵司特别声明，贵司任何现场管理人员均可代表贵司签收 文件，只要其签字收文，则文件视为即刻业已送达贵司。我监理部任何工 2 中海中海花园工程监理配合要求--第2页 中海中海花园工程监理配合要求--第3页 作人员均可代表本公司接收文件，但原则上我部片区主管工程师接收相关 文件。 贵司在收到监理部所发文件后应予核对，如有疑惑或异议，应于收文 后三个工作日内以书面形式进行反馈。如果未在此时间内反馈，我司认为 贵司已确认该文件内容。 任何拟上报业主的文件原则上应首先报我监理部办理，所有越级上报 行为均有可能造成最终确认方面的困难。凡是经我司处理、业主审核完毕 发放的资料一般也通过我司下发，例如各种签证、计划、报告等。贵司上 报各种文件，台头请写：