中国房地产发展历程XXXX115(基础知识).pptxVIP

2022.10;回首开放30年中国老百姓的住房变迁，就会发现，房地产记载的既是一部中国30年的建设史，又是一部浓缩了我国建设的开放史。;;中国房地产行业开展模式;1980年4月，邓小平同志提出了“出售公房，调整租金，提倡个人建房买房〞的设想，拉开了住房制度的序幕。;;成功不能复制但可以借鉴;香港模式;近几年，中国房地产企业逐步看重模式，并以房企为标杆，借鉴与学习。;; 开展模式的根源土地 ;中国房地产行业开展模式;1.市场条件判断;建 设 用 地 规 划 许 可 证;中国房地产行业开展模式;房地产企业的赢利模式，具体而言，根据房地产整个工程全生命周期〔工程论证工程定位规划设计工程建造营销筹划客户效劳物业管理〕七大环节，专业化房企的赢利模式大致可以分为六大类。 ;盈利模式之一;盈利模式之四;中国房地产行业仍然在学习， 如何有自己独特的开展模式？？;中国房地产行业开展;1978;重点开展重工业，还不存在完全意义上的房地产市场。;1979;1986年1月，国务院召开城镇住房制度问题座谈会;土地拍卖“第一槌〞。 ;创下三天一层楼的“深圳速度〞的深圳国贸大厦;1979;〞海南“地产泡沫;探索阶段炒作与调整;1993;1993;1993;房地产快速开展阶段;2022;2022;温州炒房团;2022年;2022;2022年，地王现象出现;2022年3月，SARS爆发，短暂〞寒冬“出现;