居住区规划设计规范.docxVIP

1 总则 1.0.1 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高 居住区的规划设计质量，制定本规范。 1.0.2 本规范合用于城市居住区的规划设计。 1.0.3 居住区按居住户数或者人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制 规模，应符合表 1.0.3 的规定。 1.0. 3a 居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及 独立式组团等多种类型。 1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标， 可根据规划布局形式统一安排、灵便使用。 1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1.0.5.1 符合城市总体规划的要求； 1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开辟、配套建设的原则； 1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地 方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形 地物、植被、道路、建造物与构筑物等，并将其纳入规划； 1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管 理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境； 1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建造群体、空间环