学校物业特色增值服务.docxVIP

特色增值服务 随着社会的发展及高等学校办学规模的普遍扩大，加之学生对求学环境要求的不断提高，高校后勤的一个重要目的就是为学校减轻后勤管理上的负担，以保证用更多的精力去抓学校的教学及科研质量。在以上背景下，我们更需要提供适合学校发展的校园管理模式。 根据我司服务高校的多年感受，结合物业管理行业的专业性特点及高校“管理育人、服务育人、环境育人”的要求，对高校实施物业管理的作用进行初步的定位，包括四方面的内容： 为师生生活提供良好的生活环境及活动空间； 为学校管理、教学、师生生活提供多元化、实效性的服务； 为维护学校稳定，构建和谐校园提供有力支持； 实现高校物业的保值和增值。 （一）为学校及师生生活提供良好的生活环境及活动空间 为广大师生营造安全、优美、舒适、洁净的生活环境和活动空间是物业管理最基本的功能。高校物业从使用功能上讲，更多是师生进行教学活动的场所，师生对学习环境的要求并不亚于对生活环境的要求，因为整洁、清新的学习环境不仅能保持师生身心愉悦，更能有效地提高教学效率。 在清洁卫生方面，要确立专业操作、保持整洁、服务教学的目标。在具体操作当中，一方面要全面引入物业管理行业具体操作模式及质量标准，并严格参照标准进行规范化、程序化的实施；另一方面针对学校物业的特点及教学活动的要求进行点对点的操作，利用岗位安排、提高标准、特别突出等方式来应对高校物业使用频率较高、临时性要求较大等问题。比