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厂房转租合同样本--第1页 厂房转租合同样本 合同编号: 转租人 (以下简称甲方)： 地址： 电话： 次承租人(以下简称乙方)： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《_______________市房屋租赁条例》的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其 依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。 一、转租厂房的情况 甲方将依法承租的位于_______________的厂房全部 (以下简称该房屋)转租 给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）_______________平方米，实际 使用面积_______________平方米。 二、租赁用途 1、乙方租用该厂房的用途为_______________。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定 取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该厂房使用 用途。 注意事项：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土 地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执 照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等,如 果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、 1 / 6 厂房转租合同样本--第1页 厂房转租合同样本--第2页 财力的浪费。 在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约 条件,以此避免遭受不必要的违约责任。三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____ 日前向乙方交付该厂房。转租 期为____个月。自_____年____月___ 日起至____年____月____ 日止。甲方保证该 转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。 2、乙方应于每月____ 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终 止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。 四、租金、支付方式和期限 注意事项： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠 纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式, 以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管 好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠 纷。1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月____元（大写：_______） 计算，月租金为_______元（大写：_______）；三楼租金按每平方米每月______ 元（大写：______）计算，月租金为______元（大写：______）。合计总租金为 ______元（大写：______），本租金在转租合同期内不变。 2、乙方支付租金的方式：_______。 3、甲方指定的银行收款账户信息如下： 开户行： 户名： 账号： 甲方保证其提供的账户信息真实、