万科项目规划设计说明样本.pdfVIP

万科地产魅力之城计 万科地产魅力之城计 划设计说明 划设计说明 建设单位：青岛万科银盛泰房地产 建设单位：青岛万科银盛泰房地产 设计单位：中建 （北京）国际设计企业 基地北至文阳路，和文阳路隔有城市绿化带，带内距 设计单位：中建 （北京）国际设计企业 基地北至文阳路，和文阳路隔有城市绿化带，带内距 用地 内平行用地有架空高架线一条、水渠一条。 用地 内平行用地有架空高架线一条、水渠一条。 20m 20m 万科魅力之城项目计划设计说明 用地西北角和已建成住宅小区接壤。 万科魅力之城项目计划设计说明 用地西北角和已建成住宅小区接壤。 基地西北角和已建成住宅小区接壤。该小区为回迁项 计划概要 基地西北角和已建成住宅小区接壤。该小区为回迁项 1 计划概要 1 目。 区域位置 目。 1-1 区域位置 1-1 计划用地在青岛市城阳区中心，是城阳中心区一部 ■设计条件 计划用地在青岛市城阳区中心，是城阳中心区一部 ■设计条件 分。城阳中心区是集景观、休闲、商务于一体多功效 ·用地性质：居住用地 分。城阳中心区是集景观、休闲、商务于一体多功效 ·用地性质：居住用地 城市中心带。 ·用地面积：20.03ha 城市中心带。 ·用地面积：20.03ha ·综合容积率为 1.70 开发区域概要 ·综合容积率为 1.70 1-2 开发区域概要 1-2 ■基地条件 ·建筑退后红线： ■基地条件 ·建筑退后红线： 计划基地南至兴阳路，兴阳路为城市主干道、红线宽 兴阳路：新建住宅退后 10m 计划基地南至兴阳路，兴阳路为城市主干道、红线宽 兴阳路：新建住宅退后 10m 度 、已建成。兴阳路南侧为城阳世纪公园，是良 中城路：12.5m 度 50m、已建成。兴阳路南侧为城阳世纪公园，是良 中城路：12.5m 50m 好景观资源。 北侧用地：5m 好景观资源。 北侧用地：5m 基地东至中城路，中城路为城市主干道、红线宽度 东侧用地：5m 基地东至中城路，中城路为城市主干道、红线宽度 东侧用地：5m ·日照：新建建筑不得降低和用地接壤居住小区住宅 、已建成。 ·日照：新建建筑不得降低和用地