第三章建设项目投资控制.pptVIP

合同作用之三 风险事件发生后，由原定“合同状态”下的平衡建立新的平衡。 合同条件 工程范围 合同价格 （报价，工程预算） 实施方案 工程 环境 工程“合同状态” 1.3 建设项目投资控制的原理 第二十八页，共七十七页。 （5）立足于全寿命周期的投资控制 英国皇家工程院最近进行的一项研究表明，建筑物生命周期内费用比率一般为1:5:200。其中： 1指建筑物的建设成本； 5指建筑物在20年内的运营、维护费用； 200指在建筑物内工作的人员20年内发生的费用。 1.3 建设项目投资控制的原理 第二十九页，共七十七页。 1.3 建设项目投资控制的原理 全寿命周期项目管理 施 工 阶 段 工 程 建 设 监 理 项 目 建 设 的 全 过 程 管 理 项 目 管 理 决 策 阶 段 项目前期策划与管理 设 计 阶 段 项 目 全 寿 命 管 理 使 用 阶 段 设施管理 第三十页，共七十七页。 1.3 建设项目投资控制的原理 一次性建设成本 运营及维护成本 过分强调建设成本，忽视运营和维护成本 一次性建设成本与运营及维护成本平衡的实现 考虑到一次性建设成本与运营维护成本的平衡 运营及维护成本 一次性建设成本 全生命周期造价管理模式 全过程造价管理模式 全过程管理与全生命周期管理 第三十一页，共七十七页。 （6）项目投资的全团队控