基于快消高周转模式下的市场调研和项目定位.pptx

第三课：基于快消高周转模式下的市场调研和项目定位 一、基于高周转模式下城市全面分析二、基于快消的市场调研技巧目 录三、多位一体综合研判，做好项目定位 竞品调研1 、各线城市的市调异同点产品竞争力客户调研客户核心需求地块调研占位容量竞争价值性能成本动因认知能力 供求关系城市调研◆整体调研体系 1 、各线城市的市调异同点◆各线城市的调研相同点本体调研市场调研体系城市调研竞品调研客户调研 VS 城 市 竞 品 三四线特征1、城市一般规模不大；2、人口基数小，人口流入性一般3、城市文化相对单一，趋同性强；4、房地产市场容量有限，城市房地产价格梯度不大，且有天花板；5、存在政府诚信度、执行力弱等不确