房地产一二级联动税收筹划4课.pptx

财税融营详情“” 房地产一二级联动税收筹划 第四课 总25课“” 123“” 1.1 一二级联动? 指的是房地产公司参与从土地一级整理到土地挂网，最终取得土地的全过程。? 常见的一二级联动项目:RCP、三旧改造、新区土地开发与熟化两种。? 土地储备机构负责实施开发主体，通过招标方式选择开发企业负责整理，由土地 储备中心同开发企业签订土地一级开发管理委托协议。? 开发企业，按照土地储备开发成本收取一定的管理费用。“” 1.1 一二级联动—RCP? RCP即Resource—Compensate—Project（资源一补偿一项目）：? 政府通过特许经营权协议，授权项目公司进行准经