小区物业交接内容.docxVIP

小区物业交接内容 一、按大政发【1999】123 号文中 35 条、36 条规定，“小区建筑面积在 50，000m2 以下，开发建设单位应无偿提供 150m2 的物业管理办公用房，提供的办公用房应充分考虑办公及群众办事方便，物业经营用房按物业总建筑面积 1%比例在临街首层提供。” 二、按大政发【1999】123 号文中 26 条规定，“开发建设单位应提供下列资料移交给物业业主委员会或其委托的物业管理企业： 1、政府主管部门的项目批准文件； (1)项目开发批准报告； (2)规划许可证； (3)投资许可证； (4)土地使用合同； (5)建筑开工许可证； (6)用地红线图。 2、规划图和竣工总平面图； 3、单体建筑、结构、设施、设备竣工图及工程质量验收资料； 4、地下管网竣工图、电路示意图、隐蔽工程验收记录； 5、竣工综合验收合格证书； (1)建设工程竣工验收证书； (2)公共配套设施综合验收合格书； (3)供水合同； (4)供电协议书、许可证； (5)供气协议书、许可证； (6)有线电视合格证； (7)通信设施合格证； (8)电梯准用证； (9)以往设施、设备的维修记录、使用情况、保养等技术资料。 6、各种设备及材料的检验合格证书、质量保证书、使用说明书（中文）； 机电设备出厂合格证； 机电设备使用说明书(要求中文)； (3)机电设备安装、调试报告； 设备保修卡、保修协议； 以往设施、