世茂商业地产战略与模式解析.pptxVIP

世茂商业地产战略与模式解析;壹、世茂商业地产资本运作平台综述 贰、世茂商业地产投资与开发概览 叁、世茂地产开发与商业运营联动模式;1;1;1;1;1;1;2;2;2;世茂股份大部分项目分布于长三角、环渤海区域内较为发达城市，两大区域占总量的 80%以上；截止2009年底，公司在北京、沈阳、青岛、徐州、南京、常州、常熟、苏州、昆山、芜湖、绍兴、嘉兴、厦门、武汉、杭州、上海、大连、无锡、济南等19个城市拥有21项目；目前，扩展至约24个。;项目名称;项目名称;项目名称;2;表6.2010年世茂股份拿地情况;目前主要集中于长三角二、三线城市。 其未来战略： 全面进军二、三线城市；关注长三角、环渤海、华中、华南,聚焦中心竞争城市，锁定潜力发展区域。;（注：世茂房地产的住宅开发占87%，商业和酒店占13%）;2;2;2;3;3;3;3;3;3;项目区位：绍兴迪荡新城 商业总建筑面积：约23万平方米 商业业态：国际百货、大型超市、休闲餐饮、国际影院、室内精品步行街等 商家数：500多个知名品牌，23大主力商家 主力商家：百盛百货、欧尚超市、世茂国际影城、澳大利亚托马斯家居等 其他商家： cerruti1881、大卫杜夫、法国都彭、范思哲、MISS SIXTY、GUESS、ASOBIO、香港普乐迪KTV、星巴克、月星家得乐等 电梯数：10部升降电梯，2部观光部电梯，28部自动扶手电梯 停车位：机