房地产开发环境调研.pptxVIP

房地产开发环境调研;重点问题;3.1房地产开发与经营市场环境概述;;;一、房地产市场宏观环境状况 （一）、政治法律环境 1、政治局势与政策 1）财政政策 2）货币政策 3）产业政策 4）土地政策 5）住房政策(见附件) 2、相关法律;;;;;;;;;;二、中观环境——城市房地产市场状况 市场整体情况 土地市场情况 商品房市场情况 全市房地产价格走势(2010) 全市主要发展商开发销售情况 二手房市场交易情况;;;;;三、微观环境 1、消费者行为调研与市场需求容量调研 /col1874/col1877/col1879/index.htm1?id=1879;;;2、项目所在区域环境状况调研 区域规划、功能定位、开发现状及未来定位 区域交通条件/ 区域内楼盘总体价格水平与供求关系 竞争对手分析/spf/detail.php?id=106870 其他影响因素和条件;实施1255城市发展战略，即： 由1个主城区、2个副城区、5个中心镇和5个产业功能区共同构成的城市空间布局体系。 ;;;马鞍山市朝辉东方城项目 工程类别 住宅,酒店,社区,教育及研究设施,零售 子类别 陈列室、零售大卖场、零售市场/学校/托儿所、幼稚园/酒店/市镇联立式房屋、公寓 外资参与 非外资参与 建筑面积 1260000 ㎡(住宅),42000 ㎡(酒店),42000 ㎡(社区),42000 ㎡(教育及研究设施),