高632m上海中心大厦工程开发建设过程分享课件.pptx

高632m上海中心大厦 开发建设过程分享 CONTENTS123456 选定方案 1.1 产品定位1993年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》，金茂大厦、环球金融中心所在地及陆家嘴Z3－2地块， 将建3幢超高层标志性建筑，呈“品”字形布局。上海中心将成为超越金茂大厦、环球金融中心，成 为最高、最后一栋摩天大楼，建成后成为上海新的天际线，也是中国第一高楼。满足公众审美层面与专业审美层面的标志性、地标性建筑，成为建筑、人、城市和谐共生的领袖之作， 打造一栋至高、至尊、至精可持续发展的“垂直社 区、垂直城市”。上海中心大厦金茂大厦环球金融中心 1.2 方案比选2006年4月启动全球方案征集，2006年9月共收 到19个设计方案。2007年成立上海中心大厦建设发展有限公司， 项目正式启动，并组织方案评审，多轮筛选。2008年1月确定采用 美国Gensler的设计方案。2008年4月与Gensler设计事务所和同济大学建 筑设计院签订了扩初设计和施工图设计合同。199422007年12月九进四2007年初选十九进九2008年1月四进二2008年1月二进一 1.3 方案设计上海中心以与已经建成的金茂大厦，建设中的环球金融中心分别代表“过去”、“现在”、“未来”为设计理念，以螺旋式的上升，代表永恒的未来。“上海中心”内部由九个圆柱形建筑彼此叠加构成，其间形成九个垂直空间， 每一个空间构成一个完整的社区，九个社区组成了一座垂直城市。通过风洞试验，确定从底至上旋转了120°，可使风荷载降低24%。风洞试验扭转120°的外立面轮廓 1.3 方案设计1~5F为裙房区域，单层面积约8000~9000m2，办公区段首层（8F)最大 面积约6400m2；标准层最大面积（9F) 最大面积约4400m2裙房平面办公平面酒店平面地下室平面 1.3 方案设计东南西北 1.4 业态分布大楼竖向划分为9个区1区裙房商业2~6区办公7~8区酒店、精品办公9区观光、设备每个区最上面2层为设备避难层空调设备电力设备逃生区域电梯设备维修保养设备1区2区3区4区5区6区7区8区9区1区（1~7F）:5层商业/会议4区（37~51F） :13层办公9区（118~127F） :3层观光/以上设备层5层地下商业/停车3区（22~36F） :13层办公5区（52~67F） :14层办公6区（68~83F） :14层办公7区（84~100F） :15层酒店8区（101~117F） :10层酒店+5层精品办公2区（8~21F） :12层办公 1.5 办公设施介绍。办公楼层位于大厦的第8层至81层，分布在2-6区共5个垂直社区内，建筑 面积约为20万平方米；提供国际标准的超甲级办公空间、系统和服务设施办公区主要技术参数： 1.5 办公设施介绍办公区主要技术参数： 工程概况 2.1 建筑概况位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地带，毗邻金茂大厦、上海环 球金融中心，组成品字形布置的超高层建筑群。工程占地面积约3万m2，总建筑面积约57.8万m2，地上总建筑面积 约41万m2 ，地下5层，主楼地上127层，主体结构高度580m，建 筑总高度632m。建筑外立面呈螺旋式扭转上升，共扭转120°。2008.11.29动工，2015.09竣工验收，2017.07竣工备案。获美国LEED铂金级和中国绿色建筑三星级双认证。工程总投资概算148亿元。营运方式：自持、租赁。 2.2 幕墙概况幕墙系统由主楼幕墙和裙房幕墙组成。主楼为双层幕墙，即内幕墙和外幕墙，每个区内外幕墙 之间形成3个高约60m的中庭，设置空中花园和休闲区。主楼外幕墙为柔性悬挂式结构幕墙体系，通过吊杆悬挂于每个区顶部设备避难层的钢桁架端部。主楼外幕墙共有约14万平方米，20357个板块， 因外立 面旋转120°，导致每块都不规则，面积也不同。裙房幕墙包含了8种幕墙系统，包括：索网玻璃幕墙、 桁架点支式玻璃幕墙、钢铝结合点支式玻璃幕墙、开敞 背栓式石材幕墙、开敞框架点支式玻璃幕墙、钢管索桁 架玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、玻璃肋式玻璃幕墙。中 庭 2.3 结构概况主楼为劲性钢筋混凝土核心筒和巨型框架结构体系；竖向结构包括钢筋混凝土核心筒和12根巨型柱；水平结构包括楼层钢梁、楼面桁架、环带桁架、伸臂桁架以及组合楼板。核心筒巨型框架组合楼板加强桁架层 2.3 结构概况塔冠位于118F以上，由以下结构组成八角形斜撑框架结构双向水平桁架竖向鳍状桁架水平带状桁架水平撑鳍状桁架支撑八角框架斜撑柱118F125F 2.4 机电概况机电工程系统齐全，涉及暖通空调、消防、弱电控制、供配电、给排水、照明等各类系统。给排水系统生活供水、热水系统生活消防水主传输干线系统雨水、中水收集处理（含中水配水系统）排水系统消火栓系统消防喷淋系统（含窗喷、大空间洒水）高压细水雾灭