可行性研究报告的主要内容 .pdfVIP

可行性研究报告的主要内容 1)工程建设的必要性。要从两个层次进行分析：一是从工程层次分析拟建工程在实现企业自 身可持续开展重要目标、重要战略和生存壮大能力的必要性;二是从国民经济和社会开展层 次分析拟建工程是否符合合理配置和有效利用资源的要求，是否符合区域规划、行业开展规 划、城市规划的要求，是否符合国家产业政策和技术政策的要求，是否符合保护环境、可持 续开展的要求等。 2)市场分析。调查分析和预测拟建工程产品和主要投入品的国际、国内市场的供需状况和价 格;研究确定产品的目标市场;在竞争力分析的根底上，预测可能占有的市场份额;研究产品的 营销策略。 3)工程建设方案研究。主要包括：建设规模和产品方案，工艺技术和主要设备方案，场(厂) 址选择，主要原材料、辅助材料和燃料的供给方案，总图运输和土建工程方案，公用、辅助 工程方案及节能、节水措施，环境保护治理措施方案，职业平安卫生健康措施和消防设施方 案，工程的组织机构与人力资源配置。 4)投资估算。在确定工程建设方案的根底上估算工程所需的投资。分别估算建筑工程费、设 备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、根本预备费、涨价预备费、建设期利息和流动 资金。 5)融资方案。在投资估算确定投资额的根底上，研究分析工程的融资主体，资金来源渠道和 方式，资金结构及融资本钱和融资风险等。结合融资方案的财务分析，比拟、选择和确定融 资方案。 6)财务分析(也称财务评价)。按规定科目详细估算营业收入和本钱费用，预测现金流量;编制 现金流量表等财务报表，计算相关指标;进行财务盈利能力、偿债能力以及财务生存能力分 析，评价工程的财务可行性。 7)经济分析(也称国民经济评价)。对于财务现金流量不能全面、真实地反映其经济价值的工 程，应进行经济分析。从社会经济资源有效配置的角度，识别工程产生的直接和间接的经济 费用和效益，编制经济费用效益流量表，计算有关评价指标，分析工程建设对经济开展所 出的奉献以及工程所消耗的社会资源，评价工程的经济合理性。 8)经济影响分析。对于区域及宏观经济影响较大的工程，还应从区域经济开展、产业布局及 结构调整、区域财政收支、收入分配以及是否可能导致垄断等角度进行分析。对于涉及国家 经济平安的工程，还应从产业技术平安、资源供给平安、资本控制平安、产业成长平安、市 场环境平安等角度进行分析。 9)资源利用分析。对于高耗能、耗水、大量消耗自然资源的工程，应分析能源、水资源和自 . 然资源利用效率;一般工程也应进行节能、节水、节地、节材分析;所有工程都要提出降低资 源消耗的措施。 10)土地利用及移民搬迁安置方案分析。对于新增建设用地的工程，应分析工程用地情况， 提出节约用地措施。涉及搬迁和移民的工程，还应分析搬迁方案和移民安置方案的合理性。 11)社会评价。对于涉及社会公共利益的工程，如农村扶贫工程，要在社会调查的根底上， 分析拟建工程的社会影响，分析主要利益相关者的需求，对工程的支持和接受程度，分析工 程的社会风险，提出防范和解决社会问题的方案。 12)不确定性分析。进行敏感性分析，计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素及其对工程 效益的影响程度;进行盈亏平衡分析，计算盈亏平衡点，粗略预测工程适应市场变化的能力。 13)风险分析。对工程主要风险因素进行识别，采用定性和定量分析方法估计风险程度，研 究提出防范和降低风险的对策措施。 14)结论与建议。在以上各项分析研究之后，应做出归纳总结，说明所推荐方案的优点，指 出可能存在的主要问题和可能遇到的主要风险，做出工程是否可行的明确结论，并对工程下 一步工作和工程实施中需要解决的问题提出建议。 决策的意义 一个建设工程从投资意向开始到投资终结的全过程，大体分为四个阶段：即工程的筹划和 决策阶段；工程实施前的准备工作阶段；工程实施阶段；工程建成和总结阶段。 工程的筹划和决策阶段中任何一项决策的失误，都有可能导致投资工程的失败，而且 在现代剧烈的市场竞争条件下，任何选择都具有一定的风险。因此，工程筹划和决策阶段的 工作是投资工程的首要环节和重要方面，对投资工程能否取得预期的经济、社会效益起着关 键作用。而且建设工程一般周期较长、投资较大、风险也较大。建设工程具有不可逆转性， 一旦投资下去，工程建起来了，设备安装起来了，即使发现错了，也很难更改，损失很难挽 回。 决策是为未来的行动制定多种可供选择的方案，并决定采用何种方案的过程。它是