毛坯房移交验收记录表格模板.docxVIP

精心整理 精心整理 分户验收记录表 移交项  墙面、天花、建筑一米线、门洞口、线盒、电线、空调洞、门窗检查、给水管、排水管、采暖设备、地漏、电气线路 目 项目及部位 检查内容 检查验收标准 （检测不合 一米线复核 一米线 50 线误差：±2MM（室内建筑 50 线） 客厅餐厅 大阳台 厨房 主卧室 主卫 次卧室 1 次卧室 2 书房 公卫 工作阳台 墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓 □ 大小头□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度 □ 入户门洞口□地平标高□空调洞标高、位置 □ 阳台外墙墙面□栏杆□地漏 □ 阳台地砖□阳台地砖导坡 墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□厨房闭水试验 大小头□阴阳角□方正□厨房门洞口□厨房排水管□给水管口标高、出墙深度 墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓 大小头□阴阳角□方正□空调洞标高、位置□线盒收口、标高、水平度 □ 房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995） 墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓 大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口□卫生间排水管、地漏 □ 给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验 墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头 □阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度□空调洞标高、位置 □ 房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995） 墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头 阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度□空调洞标高、位置 房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995） □ 墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓 大小头□阴阳角□方正□空调洞标高、位置□线盒收口、标高、水平度 房间门洞口□地平平整度□地平标高 □ 墙面平整度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓 大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口□卫生间排水管、地漏 给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验 阳台外墙墙面□栏杆□地漏□阳台地砖导坡阳台地砖 墙面平整度：4MM 墙面垂直度：4MM 阴阳角方正：4MM 天花净高误差：（+15MM,-5MM） 房间开间进深误差：2CM 房间地坪：5MM 线盒标高：±2MM 立式空调洞高度：150MM 洞口尺寸： 门洞口高小于 2400mm, 宽高允许偏差±5MM， 排气孔：高于窗高 5cm 以上 阳台地砖坡度：1％ 墙面无空鼓和裂缝 阳台栏杆：扶手高度不得低于 1050mm（多 层）/1100mm(高层),栏杆水平间距不低于110mm.（栏杆底部宽度大于或等于 0.22m， 且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位起算） 给水试压标准： 管道系统试压为工作压力的 1.5 倍不得低于 0.6MPa. 检验方法： 金属及复合管在试验压力下观测 10min，压力下降不应大于 0.02MPa,后降至工作压力检测不应渗漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压 1h,压力降不得超过 0.05MPa，后在 1.15 倍状态下稳压 2h,压力降不得超过 0.03MPa. 排水管路检测： 排水主力管及水平干管、均应作通球试验， 通球球径不小于排水管径 2/3，通球率必须达到 100%。 电路检测：各分项线路之间的电阻值经摇表测试，不得低于 0.5 兆欧。 闭水试验： 管道安装及洞口封堵完成并做 24 小时闭水试验要求达到无滴漏状况，，地漏、马桶、浴缸等排水管等，统一留置高出建筑完成面150MMPVC 管。 门窗 栏杆 入户门 门窗外观表面洁净、平整、色泽一致，无明显划痕、碰伤、烧伤、开裂等影响外观质量的缺陷； 中空玻璃内不得有灰尘和水蒸气，LOW-E 玻璃应无明显色差，玻璃表面五划痕、擦伤； 五金件的规格、型号、数量符合要求，安装牢固、位置正确、功能满足使用要求； 门窗框、金属附框、洞口之间连接牢固可靠； 门窗框与墙体间、主副框之间的缝隙应填塞饱满，并采用密封胶密封，密封胶无间断， 表面应平整光滑、厚度均匀、顺直、无断裂； 密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠； 排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计 要求。 连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处平整美观； 油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象； 栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、 无锈蚀 开启方向、安装位置正确； 安装牢固无松动现象、开启自然； 配件齐全、安装牢固、位置正确、功能满足各项使用要求； 表面洁净无明显划痕、碰伤； □ 四周缝隙应符合要求，不得严重超标。 给水管试压记录： 排水管、地漏闭水、灌水记录： 线盒电线检测记录、电器线路绝缘阻值 卫生间闭水试验 外墙淋水试验检测记录： 采暖设备： 交接验收签字： 土建单位监理单位：  土建单位整改负责人： 整改完成