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文件编号：GD/FS-9275 （管理制度范本系列） 建筑结构维修加固改造的 程序与原则详细版 The Daily Operation Mode, It Includes A Implementation Items, And Acts To Regulate Individua Actions, Regulate Or Limit A Their Behaviors, And Fina y Simplify The Management Process 编辑： ______________ 单位： ______________ 日期： ______________ 专业管理制度/ Professional management system 文件編码:GD/FS-9275 建筑结构维修加 改造的程序与原 则详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用 于规范 个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展 示内容即为 所得，可在下载完成后直接进行编辑。 建筑结构的维修加固改造是指既有建筑在全寿命 使用 期内,在科学的检测鉴走基础上,采取合理的维 修加固措施, 或通过结构改造，以提高结构的安全性和耐久性，满足建筑 物的正常使用功能，保证建筑节 能与环保,延长建筑物安全 使用寿命。其中既包括了 对既有建筑达到设计使用年限后的 加固，也包括了对既有建筑的性能维护，还包括部分新建筑 的使用功能 改造以及设计、施工造成的损害补救等等,对此 开展 硏究,有利于落实党中央提出的科学发展观、建设节 约型社会，符合建筑 〃四节〃即节能、节地、节水、 节材工作的要求。 第 页2 专业管理制度/ Professional management system 文件編码:GD/FS-9275 1.建筑结构维修加固改造行业的发展前景 据初步统计,我国既有建筑物的总量（包括城镇 房屋 建筑、工业建筑等）约400 多亿平方米。一些 专家估计， 约有30 50%的建筑物出现安全性失效 或进入功能退化 期,既有建筑物的加固是一新兴的学 科与行业,具有令人瞩 目的发展前景和潜力，上世纪末美国劳工部门预测，建筑 21 维修加固改造业在 世 纪仍是世界各国最受欢迎的九大 行业之一。目前，美 国维修加固改造现有建筑物的费用已 高达近六万亿美 元，1980年美国建筑维修改造工程已占 其全部工程 的三分之一。丹麦用于维修加固改造与新建工 程投资 比例为6:l 1983 年，瑞典用于维修改造的投资占 o 建筑业总投资的50%,中国比上述发达国家发展 晚，同济 大学朱伯龙教授预言：对建筑业来说, 21世纪将是建筑改造的世纪。 第 页-3 专业管理制度/ Professional management system 文件編码:GD/FS-9275 随着人们生活水平的提高，对房屋建筑提出了更 高的 要求,土地是不可再生的资源,建设节约型社会 不允许无限 度地铺摊子占用大量耕地搞建设。旧城改造、旧建筑物的维 修加固、拓展应用是城市建设的必然选择之一。通过对建筑 物的加固改造来增层、扩建、改变用途，使旧建筑焕发新活 力。工程中的缺陷 可能源自于劣质的材料或施工中的疏忽， 甚至是设计 的错误、有害环境的侵蚀或混凝土等材料的老化， 这 些缺陷的处理需要结构维修和加固,对旧建筑不符合 抗 震设防要求的也需要进行结构的抗震加固。 作为新兴行业,其发展的障碍主