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PAGE 80 房屋建筑工程 质量评估报告 工 程 名 称：广州XX项目配套生活园区工程 监理单位（公 章）： 广州XXXX建设监理有限公司 发 出 日 期： 2006年9月28日 填 写 说 明 质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 凡需签名处，需先打印姓名后在亲笔签名。 质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 “进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 “工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 “工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见： = 1 \* GB3 ① 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 = 2 \* GB3 ② 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 = 3 \* GB3 ③ 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： = 4 \* GB3 ④ 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 = 5 \* GB3 ⑤ 桩基础工程质量（包括桩基检测等）。 = 6 \* GB3 ⑥ 主体结构工程质量。 = 7 \* GB3 ⑦ 消除质量通病工作开展情况。 = 8 \* GB3 ⑧ 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 = 9 \* GB3 ⑨ 对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 = 10 \* GB3 ⑩ 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 “工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 “整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题既未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。 “工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。 工程概况 工 程 名 称 广州XX项目配套生活园区工程 开工日期 2004年12月27日 监理单位全称 广州XXXX建设监理有限公司 进场日期 2004.12.25 工程规模（建筑 面积、层数等） 广州XX项目配套生活园区工程，占地面积平方米，建筑面积30986.㎡； 结构形式：框剪结构；15层 工程总造价：约人民币4800万元。 项目监理机构 组成（姓名、职 务、执业情况 等） 姓名 专业 职务 职称 执业资格证号 XXX 工民建 总监 工程师 [粤]建监工字(970990)号 XXX 工民建 总监代表 工程师 建粤监工字第040220 XXX 工民建 专业监理 工程师 XXX 给排水 专业监理 工程师 XXX 电气 专业监理 工程师 XXX 造价 专业监理 工程师 工 程 监 理 范 围 《广州XX项目配套生活园区工程监理合同》规定的监理范围：施工阶段、验收阶段、保修期阶段。 本项目监理范围内的建（构）筑物：土建、白蚊防治、电气照明、弱电、防雷、给排水、消防、电梯安装、室内普通装饰；实际监理的范围比上述合同内容增加了小区道路工程。 二、土建工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 对本工程进场的原材料、构配件及设备等进行了严格的进场报验，所提供的质量证明文件基本齐全，并按照有关规定进行了现场见证取样送检，包括钢筋、钢结构原材、商品混凝土、砖等均进行了现场见证取样，共见证送检了 481 组，且检测结果全部合格。 存在问题： 无 工 程 技 术 资 料 审查情况： 经审查, 广州XX项目配套生活园区工程土建工程技术资料基本齐全、完整。 存在问题： 无 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况： 1）桩基础工程：已按规定进行桩身完整性检测（完成 150 根桩的小应变检测），桩基承载力检测（完成 3根桩的高应变试验和 14 根静载试验），试验结果均全部合格，符合设计及验收规范的有关规定；共进行了隐蔽验收 16 次，检验批验收 6次，分项工程验收1次，验收合格。 2）地下结构工程：砼、钢材等原材料检验合格，结构强度实体检测共进行检验批验收 88次，隐蔽验收 26 次，分项验收 9 次，验收合格。 3）主体结构工程：已按规定进行检验，特别是对钢材原材料见证送检，其质量符合设计及验收规范的规定；隐蔽验收133 次，检验批验收 644 次，分项工程验收7　次，