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房地产开发代建合同范本 房地产开发代建合同范本 房地产开发代建合同范本 房地产开发代建合同 第一部分建设项目 委托人代建人： 工程是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。 委托人是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。 代建人是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。 项目管理机构是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。 项目经理是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。 工程项目管理的正常工作是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。 工程项目管理的附加工作是指： ①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容 ； ②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。工程项目管理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。 日是指任何一个零时至第二天零时的时间段。 月是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上延长工期延长工期。 延长期管理费从合同期届