物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案（7）.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第1卷 一.单选题(共20题) 1.【真题】年利率为6%.—年12次按月利率复利计息，则实际利率为（）。 A.0.5% B.6% C.6.17% D.101% 2.【真题】房屋租赁中，承租人拥有的权益是（　　）。 A.房屋的使用权、处分权和部分受益权 B.房屋的占有权、使用权和最终受益权 C.房屋的占有权、处分权和最终受益权 D.房屋的占有权、使用权和部分受益权 3.区域购物中心在经营管理及服务设施上分别体现的特性是（　　） A.完整性、一致性 B.复合性、完整性 C.一致性、完整性 D.一致性、复合性 4.对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是（　　） A.该物业目前是否正在直接产生经济收益 B.该物业能否使将来物业保值增值 C.该物业获得净收益是否有较高的可靠性 D.该物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力 5.物业经营管理企业实施客户关系管理(CRM)的基础是（　　）。 A.租户档案 B.租赁期限 C.租金管理 D.数据统计与分析 6.现在将3000元存入银行，一年后得到的本利和为3060元，经过l年而增加的60元，就是在1年内让出了3