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2023年房地产经纪人之职业导论自测模拟预测题库(名校卷)--第1页 2023 年房地产经纪人之职业导论自测模拟预测题库 (名校卷) 单选题（共 40 题） 1、经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要 表现不包括（ ）。 A.活动主体的专业性 B.活动地位的中介性 C.活动内容的服务性 D.活动范围的地域性 【答案】 D 2、 由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产 经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为 （ ）。 A.行业自治模式 B.行政监管与行业自律结合模式 C.行政监管模式 D.双重主体管理模式 【答案】 C 3、有关代理的涵义，下列说法正确的是( )。 A.代理合同的内容是以双方当事人的意思表示一致作为合同的成立条件 B.代理合同必须是书面合同 C.无论何种情况下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自处理事务 D.房地产经纪人处理代理事务的后果直接归被代理人承担 2023年房地产经纪人之职业导论自测模拟预测题库(名校卷)--第1页 2023年房地产经纪人之职业导论自测模拟预测题库(名校卷)--第2页 【答案】 D 4、下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是 （）。 A.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险 B.意外事故引起的风险 C.未尽严格审查义务引起的风险 D.产权纠纷引起的风险 【答案】 B 5、房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的 记载信息，房屋原始登记凭证包括（ ）。 A.房屋自然状况登记 B.房屋所有权情况登记 C.房屋权利变更依据 D.房屋用途登记 【答案】 C 6、从中介服务的角度来说，（ ）是保证产权真实性、准确性的主要手段， 是房屋交易前必不可少的环节。 A.产权调查 B.现场查验 C.环境状况调查 D.房屋缺陷查验 【答案】 A 2023年房地产经纪人之职业导论自测模拟预测题库(名校卷)--第2页 2023年房地产经纪人之职业导论自测模拟预测题库(名校卷)--第3页 7、目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪 人学会于 2006 年 10 月 31 日发布的（ ）。(2010年真题) A.房地产经纪行业规则 B.房地产中介服务行为规范 C.房地产经纪执业规则 D.房地产中介行业自律规则 【答案】 C 8、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王 某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签 订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的 机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行 相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田 某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订 了房地产买卖合同。(2011年真题) A.合伙人共同出资 B.合伙人合伙经营 C.合伙人共担风险 D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任 【答