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2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点--第1页 2023 年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案 要点 单选题（共 40 题） 1、房地产经纪机构风险管理规避要以（ ）为主。 A.预防风险 B.转移风险 C. 自留风险 D.分散风险 【答案】 A 2、房地产经纪行业管理作为一种行业管理，可以协调行业内部各类主体之间以 及行业与社会其他主体之间的关系，促进行业整体的高效运作和 ( )，维护和提 高行业的整体利益。 A.资本回收 B.市场竞争 C.协同管理 D.持续发展 【答案】 D 3、存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和 （）。 A.居间经纪业务 B.代理经纪业务 C.租赁经纪业务 D.卖方代理业务 2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点--第1页 2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点--第2页 【答案】 C 4、被喻为是协同商务之父的 JimHeppLemann 指出，（ ）的协同工作将成为今 后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。 A.以人为本 B.应用 C.流程 D.信息 【答案】 A 5、企业流程具有的特点中，( )是进行企业流程分析和再造时必须重视的一个 特性。 A.整体性 B.宏观性 C.层次性 D.动态性 【答案】 C 6、侵权行为的财产损害包括（ ）损害。 A.积极和消极 B.一般和特殊 C.主观和客观 D.宏观和微观 【答案】 A 2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点--第2页 2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点--第3页 7、房屋交易的实质是（ ）。 A.产权交易 B.实物交易 C.使用权交易 D.收益权交易 【答案】 A 8、从境外房地产经纪行业的情况看，（ ）的房地产经纪行业管理是一种惯 例。 A.高效化 B.科技化 C.专业化 D.网络化 【答案】 C 9、房地产经纪机构的组织结构形式中，利于高层管理者摆脱日常事务，集中精 力抓全局性、长远性的战略决策的组织结构形式是( )。 A.直线一参谋制 B.分部制 C.矩阵制 D.网络制 【答案】 B 10、（ ）指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关 场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。 2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点--第3页 2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点--第4页 A.地产经纪 B.房屋装修 C.地产开发 D.物业管理 【答案】 D 11、我国房地产经纪专业人员资格是属于（ ）水平评价类职业资格。 A.国家 B.地方 C.行业 D.企业 【答案】 A 12、从中介服务的角度来说，(