预备费和建设期利息的计算.pptx

主讲老师：袁媛预备费和建设期利息的计算课程名称：工程造价控制 目录01预备费02建设期利息 一、预备费1. 基本预备费基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。一般由四部分构成：1在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。4超规超限设备运输增加的费用。按我国现行规定，预备费包括：基本预备费和价差预备费。 一、预备费2. 价差预备费价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算公式为：按我国现行规定，预备费包括：基本预备费和价差预备费。PF:价差预备费；n：建设期年份数；It：建设期第t年的静态投资额；f：年涨价率（年涨价率，政府部门有规定的按规定执行，没有规定的由可行性研究人员预测。）；m：建设前期年限（从编制投资估算到开工建设，单位：年）。注：It是指建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额。 一、预备费例题：某