国际恋城项目营销策略报告.pptVIP

邯郸房地产市场－房地产客群市场细分 邯郸市商品房消费主力的构成 　　邯郸市主城区的普通市民阶层。他们是目前市场上中低档商品房和经济适用房以及二手房的消费主力。需求特征：普通市民阶层购买的产品以普通住宅为主，价格较低，以满足自己的基本居住需求和考虑子女的教育为主； 　邯郸市主城区的较富裕阶层。包括本地商人、高薪行业工作人员和政府工作人员等，他们是目前市场上中高档商品房的消费主力； 　　邯郸市主城区和周边县市的首富阶层。他们的购买目标是高档物业。他们购房时更多考虑的是生活的舒适性以及安全性，同时，潜意识中也以追求高档物业作为显示自己身份的象征。对他们来说，价格并不是要考虑的首选因素，地段、产品以及产品所能代表的形象是他们更看重的因素。 第十八页，共四十六页。 邯郸房地产市场－房地产产品市场情况 80～120平方米住宅构成需求市场的主力产品 根据调研，70.4%的购房者购房还是出于改善居住条件的目的，因此改变居住环境仍是邯郸市需求市场商品住宅得以消化的主要目的之一，购房是出于投资目的的只占3.2%。 三室一厅最受欢迎，其次是三室二厅和二室二厅的房子 第十九页，共四十六页。 邯郸房地产市场－房地产市场情况综述 大环境趋完善 购买需求持续增大 　　邯郸近几年在城市基础设施建设的投入较大，人民路、中华路、丛台路等主要城市干道的扩建，龙湖公园的大规模建设己竣工投入使用。北