安信国际-四月销售稳步改善，但两极化仍严重-230505.pdfVIP

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2023-06-04 发布于北京
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安信国际-四月销售稳步改善，但两极化仍严重-230505.pdf

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仅供内部参考，请勿外传 Tabl e_BaseInfo Tabl e_Title 2023 年5月 5日房地产行业策略房地产行业研究报告证券研究报告四月销售稳步改善，但两极化仍严重关注股份华润置地 (1109.HK) 中國海外 (688.HK) 报告内容中海物业 (2669.HK) 华润万象 (1209.HK) 四月销售稳步改善。百强房企首四月全口径销售总额约 23,056 亿元，同比上升 8.7% ；权益销售总额 16,344亿元，同比上升 10.5% ；操盘口径销售20,500亿元，同比上升 9.7% 。累计销售同比增速持续扩大，四月销售同比继续改善。单月四月销股价表现售（权益口径）4,603 ，同比增长32.3% ，比上月提升1.7 个百分点，然而对比2019 地产板块年四月（疫情前）的 6,661亿元仍有一段距离。销售反弹仍以国企为主，国企首四股价及恒指相对走势月累计销售同比增长 60.9% 、混合制公司同比增长 8.4% ，民营企业仍然录得负增 2.10