交付评估-毛坯房户内实测实量记录表（B、C、D档）.xlsxVIP

J-06-02 交付评估-毛坯房户内实测实量记录表（B、C、D档） 项目名称 交付标准 施工单位 检查部位 检查项目 检查内容 评判标准 标准来源 检测区 检测点 选点规则 毛坯房 空间尺寸 控制 开间/进深 [－15，15]mm 华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 5 20 每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量5个功能房间的12个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。 开间/进深 净高（爆板） [－20，20]mm 华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 5 25 每一个功能房间作为1个实测区。实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值为【-30，30】mm时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计。 实测值 设计值 实测值 设计值 抹灰或涂饰工程 墙面表面平整度 （抹灰或腻子未打磨） [0，4]mm 华润置地工程高品质标准V2.0局部修订 10 90  当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；  当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；  所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；  以上各实测值作为合格率1个计算点。 墙面表面平整度 墙面表面平整度 （腻子已打磨） [0，3]mm 华润置地工程高品质标准V2.0局部修订 10 90  当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；  当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；  所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；  以上各实测值作为合格率1个计算点。 墙面表面平整度 墙面垂直度 （抹灰或腻子未打磨） [0，4]mm 华润置地工程高品质标准V2.0局部修订 10 45 每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 墙面垂直度