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制度范文一物业集团工程管理手册 工程管理手册 1.0人员架构及人员编制说明（略） 计划人员编制： 2.0岗位职责 2. 1部门主要职责 A. 对物业的土建及所有机电设施（电气、电梯、空调、 给排水、通讯、保安消防等系统）的维修保养 B. 日常 行管理 C. 对租户开展有偿服务 D. 对装修工程进行监督管理 E. 对物业设施提出完善、整改方案 具体包括以下内容： 2.1.1在总物业经理领导下，具体负责贯彻执行物业的 经营方针，制定物业设备管理工作的具体 目标和政策。 2.1.2定期编写月、周报告、 行报表等工作，积累有 关资料和数据，为管理决策提供依据。 2.1.3负责物业设备的规划和实施、 行和使用、维护 和修理、改造和更新直到报废全过程的技术和经济管理。 2. 1.4负责物业设备的技术改造，引进工作和更新工程 的可行性研究，编制年度计划经报批后实施。 2.1.5加强系统项目验收、