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电梯的日常维护保养安全管理规定 陕西省电梯日常维护保养安全管理规定 第一章 总 则 第一条 为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理， 保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事 故，根据国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规的 规定，制定本规定。 第二条 本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导 轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升 降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、 自动扶梯、自动人行道等。 第三条 本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯 日常维护保养单位（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单 位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装 交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护 保养的总称。 第四条 在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督 检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守 本规定。 个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。 第二章 一般要求 第五条 电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安 装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维 修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。 对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法 手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设 备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管 理部门予以取缔，处１万元以上５万元以下罚款；有违法所 得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员 和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事 故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。 第六条使用单位应当委托在本地（设区的地、市）注册 或设有分支机构（维保组、队）的、取得相应电梯维修项目 许可的单位进行电梯的日常维护保养。 电梯维保单位的.分支机构应为其“法人”的《许可证》 上注明的分支机构。 第七条 电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资 格，并在许可范围内开展业务。 电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、 市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本 单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请 变更许可。 第八条电梯制造企业及其分支机构只能承担本企业 制造、销售的电梯的日常维护保养业务，不得承揽其他 品牌电梯的维保业务。 第九条电梯制造单位应当对电梯产权单位或使用单位 同意的依法取得电梯维修资格的维保单位进行必要的技术 指导、合作与备品配件的供应。对电梯的安全运行情况进行 跟踪调查和了解。 电梯制造单位对电梯的日常维护保养单位或者电梯的 使用单位在安全运行方面存在的问题，应提出改进建议，并 提供必要的技术帮助。发现电梯存在严重事故隐患的，应当 及时向特种设备安全监督管理部门报告。电梯制造单位对调 查和了解的情况，应当做出记录。 第十条 如果几台电梯有共同的井道空间和/或机房。这 些电梯宜委托同一个维保单位进行日常维护保养。在维修合 同期内。使用单位不得允许非此合同的维保单位对电梯进行 任何维修工作。 第十一条 电梯使用单位应当与电梯维保单位签订日常 维护保养合同（包括新安装交付使用后，在保修服务期内对 电梯进行的日常维护保养，电梯销售、安装单位的质量保证 期服务不能替代电梯的日常维护保养。），约定日常维护保 养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至 少包括以下内容： 1. 日常维护保养的内容和标准； 2. 日常维护保养的时间频次； 3. 双方的权利义务和责任； 4. 日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。 5. 电梯困人时，维修保养作业人员及时抵达的时间； 6. 争议及违约的处理方式。 第十二条日常维护保养价格一般情况下由电梯维护保 养单位和电梯使用单位双方协商决定，但年维护保养费按维 保单位施工级别 A、B、C 级，最低分别不可低于电梯设备原 值的 3％、 2。5％、 2％。 电梯维护保养单位不得以降低维保价格进行企业间恶 意竞争，导致维保质量的下降，损害电梯使用单位利益。 第十三条 维保单位应当在实施维护保养合同之日起 30 日内持以下材料到电梯所在地区区县级质量技术监督局办 理告知业务：