绿化整改意见.pptxVIP

绿化整改意见第1页/共8页第2页/共8页创意滨江整改原因同类型商业广场比较：经营状态良好的商业广场非常注重外部环境，主要表现在1、最大限度的满足客流进出的便捷性，使广场的外围步道铺装系统趋近于马路人行道的高度或与人行道齐平，减少或不设绿化隔离带，以满足顾客心理的惰性。2、最大限度的保持广场动线的视觉通透性，使得商业氛围能最大化的传递。商业广场的园林景观点缀必不可少，但非主要部分。商业广场的亮点在于商业布局和广场外围的商业包装，通过广告（影音，平面等），景观灯立体布局来体现商业景观的层次感和氛围的渲染。第3页/共8页创意滨江整改原因商务广场对比这是一个纯商务广场的外部场景，以写字楼为主，1-2层辅以底商，底商业态多以商务型餐饮为主，周边绿化隔离带密集，进出写字楼的人流因有刚性成分在，所以密集的绿化隔离带基本不影响人流的进出。并因绿化造景，提升了周边绿化率，使得有一个良好的办公环境。第4页/共8页创意滨江整改原因一个定位模糊的准商业广场案例：这是位于月湖盛园对面的某广场，外形看是商业广场，一栋商务楼，底商3层商铺，交付至今已有3年，招商达成率不到10%，本想着借月湖盛园开业能使该广场旺起来，但是事与愿违。两个原因是制约因素：1、动线不明.2、外围绿化遮挡了视线，减少了商铺的视觉通透性，大大增加了招商难度。第5页/共8页创意滨江整改意见1绿化带改铺装1：现状1、原有路面拓宽，主通道6米宽