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采购项目内容用户需求书 1.服务商须对采购项目为单位的服务进行整体响应，任 何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。 2.用户需求书中打“★”号条款为实质性条款，服务商 如有任何一条负偏离则导致响应无效。 采购内容 服务商数量 服务期 广东省第二人民医 院琶洲院区零星修 缮工程定点服务 1 1年 一、采购内容及范围 广东省第二人民医院琶洲院区零星修缮工程定点服务资 格，服务期为1年，拟招1家服务商为本项目提供方案图纸、 造价、施工等服务。本项目不设分包，服务商须对全部内容 进行投标，不得拆分。 二、采购项目服务要求 1、服务地点：广东省第二人民医院琶洲院区。 2、服务范围：广东省第二人民医院琶洲院区小额(单 个项目预算〈20万元)零星修缮工程。 3、工作职责要求 (1)遵守医院纪律和相关规定，服从医院安排和监督。 （2）负责完成医院下达的预算金额20万元以下的各项 小额零星修缮维修项目。包括但不限于装饰装修、水电（强、 弱）安装、暖通空调、机电工程、消防工程、智能化工程以 及需配合临床、医疗设备使用的各项零星修缮工程。 （3）负责处理医院下达临时性、突发性事件（故障）急 需的抢建抢修任务。接到通知后30分钟内到达现场，并迅速 正确地判断突发性事件（故障）发生的原因，出具处理意见、 报价，报告医院同意后及时组织人力抢修。 4.工程质量标准及质量保证 （1）工程的质量要求为合格，工程质量验收标准执行国 家规定标准。 （2）服务商必须具有科学的质量管理体系，在响应时提 交描述施工、验收等各个阶段的质量保证标准及措施的资料。 （3）单项零星工程质量不符合设计要求或质量不合格者, 采购人和监理单位有权要求服务商停工并返工，返工费用由 服务商承担，且工期不予顺延。 .工程项目管理 服务商必须严格按照采购人确认的施工方案组织施 工，并应接受采购人委托的监理单位对工程质量、工期、安 全、文明施工、环保及工地纪律的管制。 在论证文件中承诺并经选定的工程项目经理及相应 资质的专业技术、管理人员，在工程实施过程中应依时到场, 未经采购人同意，服务商不得擅自调换和撤离。 ★对于需要设计出图的零星小额项目，应由具有设 计资质的设计人员采用专业制图软件CAD等进行设计，涉及 结构改造的项目，还需由结构工程师审核盖章出图。 ★预（结）算编制依据：《建设工程工程量清单计 价规范》（GB50500-2013）；建筑与装修工程定额执行《广东 省建筑与装饰工程综合定额（2018）年》、《广东省房屋建 筑和市政修缮工程综合定额（2012）》及广东省相关计价规范。 安装工程定额执行《广东省安装工程综合定额（2018年）》、 《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》及广东 省相关计价规范；工程主材价格参考施工同期《广州地区建 设工程材料（设备）厂商价格信息》及《广州地区建设工程 常用材料综合价格》结合市场价进行计算。工程综合取费按 广东省建设工程计价依据执行。 工程预算造价含税金费率（税率按规定公布计取）。建 设主管部门发布的有关工程造价管理文件。 （5）服务商在工程施工期间，须严格遵守当地政府职能 部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府职能部门的 罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由服务单位自行承 担，且采购人保留暂缓支付工程款以及从工程款中扣除采购 人损失的权利，以确保文明施工有效实行。 （6）服务商在工程施工期间，必须配备专职安全员，严 格遵守采购人动火申请批准制度，配置一定数量的消防器材, 并接受采购人定期监督抽查。 （7）服务商在施工期间，必须建立施工安全用电制度， 确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装置。 （8）施工作业规定及说明 1）施工人员必须遵守采购人《广东省第二人民医院安全 文明施工管理规定》、《广东第二人民医院等基建工程项目 巡查规定》等制度和其它相关规定；要求文明施工，做好人 员管理、现场围蔽、噪音控制等，不准随便进入与施工无关 的区域；施工完成后，做好施工现场清洁卫生才能离开项目 现场。 2）由于项目现场处于医院医疗区，各响应人应充分考虑 对周边环境的影响和安全保卫问题。为此，须严格遵照医院 要求施工时间，上午8： 00~12： 00；下午14： 30~22： 00安 排施工作业，必须加班作业项目，另行向医院进行申请，同 意后方可安排施工。并根据广州市安全施工、文明施工相关 要求提出切实可行的保护、配套措施，作为响应时必要的技 术要求。 （9）服务商必须严格按照国家、地方相关技术操作规范 进行，采取必要的安全措施，做到安全、文明、规范施工， 做好防火、防盗工作。如服务过程中服务人员出现安全事故, 服务单位应承担事故人员和采购人的相应赔偿责任；如造成 采购人设备或财产损失，服务单位须一并承担赔偿责任。 .设备材料