建设工程造价控制的现状及完善对策（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

建设工程造价控制的现状及完善对策（建筑设计及理论论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建设工程造价控制的现状及完善对策 2 一、前言 2 二、目前我国工程造价存在的弊端 2 1.诚信机制不健全 2 2.产业结构单一造成造价体系僵化、成本过高 2 3.信息管理投资资金短缺 3 4.项目决策阶段存在的问题 3 5.造价咨询行业相对落后 4 三、建筑工程造价管理应对措施研究 4 1.加强工程造价管理的改革 4 2.投资决策阶段 5 3.设计阶段的造价控制的措施和方法 5 4.改变落后观念，确立全过程控制投资意识 6 四、结论 6 文2：建设工程造价控制的问题分析 7 1.建设工程造价控制的现状及问题 7 1.1建设工程造价控制的片面性 7 1.2重成本控制，轻实际问题建设 7 1.3重结算控制，轻事前、事中控制 8 1.4人员管理的不合理 8 1.5建设工程造价控制系统管理的不合理 8 2.建设工程造价控制问题的原因及合理化建议 8 2.1建立全面工程造价控制理念 8 2.2从实际出发，加强工期、质量建设 9 2.3做好事前、事中、事后的造价控制 9 2.4进行人员全面合理的管理 9 2.5加强建设工程造价控制系统的协调与衔接 10 3.结语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建设工程造价控制的现状及完善对策（建筑设计及理论论文资料） 文1：建设工程造价控制的现状及完善对策 一、前言 工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的过程管理，是一个系统工程，任何环节都缺一不可，只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。采取系统综合的方法对建设全过程进行控制，杜绝“三超”现象发生，合理有效地控制工程造价，节约工程资金，使投资获得最大的经济效益和社会效益。 二、目前我国工程造价存在的弊端 1.诚信机制不健全 建筑业作为国民经济的支柱产业，在我国经济建设中发挥着举足轻重的作用。由于建筑市场的信用缺失，虚假信息太多，影响了国民经济和投资效益，加大了企业经营成本与风险，更导致整个社会资源使用效率低下。目前，我国建筑市场秩序混乱，信用缺失现象主要表现如表1。 表1 2.产业结构单一造成造价体系僵化、成本过高 由于我国特殊的历史原因，国外技术人员在做设计方案中时刻想着如何降低工程造价，而国内设计人员则把它看成与己无关，认为这是概预算人员的职责。而工程概预算人员也很少了解设计和工程进度中的各种关系和存在的问题，常常只负责设计完成后的算账，不管设计，也不以工程造价价格来控制和约束设计。在许多设计单位中有这样一种观念，项目初步设计概算未被通过的责任完全在于概算编制人员，但是他们忘记了这一点，设计文件是概算编制时除了定额外最主要的依据，脱离设计谈投资只能造成投资的失控。这种心理最终造成了你搞你的设计、我算我的账，使技术与经济严重脱节，难以从根本上有效控制工程造价，造成了严重的“三超”现象 3.信息管理投资资金短缺 信息管理投资资金短缺是影响建筑工程造价信息管理的又一个重要问题，建筑工程造价信息管理过程中资金短缺，无法吸引优秀的人才，导致人才匮乏现象产生。同时造价信息化发展过程中无法得到有效的资源支持，整个工程造价管理人员的工作量会增加。工程造价管理信息闭塞、失误、陈旧导致工程造价的评价很难达到正确性的目标，对工程建筑项目造价真实性产生重要影响，同时也增加了项目实施过程中的各种费用支出，整个工程项目的造价会有所增加。 4.项目决策阶段存在的问题 在建设工程项目的决策阶段，最主要的工作是明确项目的投资数额、质量标准、进度要求等总体目标。但在我国的许多大型工程项目中，多次出现因盲目决策而造成大量的投资浪费，导致资金损失。目前在项目决策阶段，建设单位大多是委托设计单位来编制可行性研究报告和投资估算，但设计单位在本阶段工程量不明确，所以投资估算的准确性也较差。还有的建设单位为了所报项目能被批准，事先与设计单位串通，要求其在投资估算时有意低估，严重影响了估算的准确性。可见，项目的决策的深度不够和估算的方法不够科学合理是建设工程造价在项目决策阶段存在的最主要问题。 5.造价咨询行业相对落后 我国工程造价咨询业是伴随着建设投资管理体制的改革而逐步发展起来的。投资主体多元化以及承包商队伍的大量涌现，打破了国家为单一业主，国有施工企业为唯一承包商的格局。业主和承包商利益的对立局面出现，客观上要求第三方公正地提供双方能够接受的工程建造成本，工程造价咨询服务行业应运而生。然而，目前从事工程造价咨询业务的职业机构，虽然