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园建工程工作要点 1、开工前专业工程师必须熟悉项目相关图纸和合同，组织相关人员召开图纸会审。 2、组织项目组成员、施工单位现场负责人、各施工班组负责人、主要施工员进行交底。交底内容包括：有关的工程管理制度、材料管理要求、样板先行、工序报验要求、签证规定、进度款支付、工程验收等规定。 3、督促施工单位及时办理甲供材料的申报及乙供材料样板确认工作。 4、督促施工单位结合开盘时间要求做好施工组织设计。 5、协调相关单位及时做好场地交接工作。 6、对重点工序施工进行旁站监理。 7、对黄蜡石摆放等景观要求较高的要求设计师现场跟踪。 8、对于已完工及时做成品保护。 9、中心园林施工时，为避免其他施工单位对园林园建施工的影响、干扰，有利于成品保护，要求对中心园林施工区进行围蔽。 （二）控制要点 １、场地平整、基础开挖 、核对施工单位定点放线，特别是边界线、标高的控制必须符合设计要求。 、土方开挖前，跟有关部门联系，明确开挖的地段地下是否有管线，并向施工单位交底。开挖时要求施工单位派专人负责指挥，特别是对管线埋设不明确的地方，应先试探后开挖。 、根据挖土的深度及土质要求，按规范要求放坡或者用挡土墙支撑。 、开挖达到标高后进行夯实，回填土应分层夯实，夯实的密实度达到设计或者规范要求，如果碰到是软基，必须换填处理或打木桩处理。 ２、垫层施工 、水泥石粉层 石粉与水泥必须捣拌均匀，混合物的含水率要达到规范要求（一般用手捏放开后不散为准），摊铺时应计算出虚铺的厚度（设计上的厚度是指压实后），以便压实层标高过低，要认真检查标高及厚度。 、混凝土层 先制模扳，打标高点，每2 米一个，监理工程师检查边界线、标高、桩高及排水坡度。 混凝土浇捣前用水淋湿石粉垫层，监理工程师必须旁站，检查混凝土标号，浇捣时棒式振动器及平板振动器配合使用。 ３、防水层（防水膜或防水毯）施工 、材料：检查是否与设计及验收样板要求相符，是否具有产品合格证及出厂检验报告。 、基层验收：基层符合设计要求，是否存在石块、树枝等针锐物。 、防水层搭接（或烫接）是否符合设计要求，注意检查收水井、驳岸及管线收口处的搭接质量。 、保证做好防水层的成品保护，并及时做好防水保护层施工。 ４、面层施工 由于材料及其铺装形式的不同，形成了不同类型的园路及广场； 可分为：块料面层、碎料面层、步石、汀步、台阶和蹬道等。 （１）块料面层 材料验收：石材各种规格必须符合设计要求，是否与样板相符； 砂浆标号符合设计要求，特别注意含水率（用手捏，放手成团，不散开），厚度一般 3-6cm。 铺前先确定排水坡度，考虑接口，收口的处理。 铺贴时，必须先挑选石材，通线、砂浆浇拌均匀，先摊铺砂浆并夯实，在石材底面涂一层水泥膏，再铺贴；对污染的石材马上处理， 两天后必须填缝。 伸缩缝所留的位置必须与混凝土垫层的伸缩缝对齐，具体做法按设计要求。 对已完成的面层铺一层湿沙，起养护及保护作用。 完工后，要求不积水、不空鼓、缝对齐，缝宽小于1mm，平整度不能大于 1mm、接缝高差小于 0.5m。 （２）彩砖面层 材料验收：砖的规格统一、颜色一致、不起碱，砂或砂浆必须符合设计要求。 铺前控制：确定铺法，要注意模数，排水方面的坡度，首先用水泥砂浆铺边线的波打线，再用砂铺里面。 铺贴方法：砂的厚度一般为 30-50mm，先铺一层砂，用水冲实后， 再铺；砂的厚度超过 50mm，加 6%~8%水泥，用中砂填缝。 质量要求：缝对齐、平稳、不积水，砖与砖夹紧，缝填满砂，不出现松动。 对已铺完的面层，覆一层砂。 （3）碎料面层 ① 水洗石米 材料验收：石米的大小应符合设计要求，圆型、光滑、杂色少、大小基本一致，否则要筛过才能用，水泥使用白水泥、黄水泥。 配料：先按 1：2 的黄、白水泥的配合比例混合，浇捣均匀，然后以水泥混合物、石米 1：2.5 的配比混合浇捣均匀，再适当加水捣拌。 摊铺找平，厚度必须 20mm 以上，宽度超过 3 米必须分格，压实、提浆、滚筒滚压等反复多次，两个小时左右后用水洗至露出石米为止， 完工后应采取保护措施，防止污染及破坏。 质量要求：石米分布均匀，密度达到 90%以上。 ② 不规则板料面层类 材料验收：符合设计要求、样板要求。 冰裂纹的形状以五变形为主，六变形、四边形为辅，绝对不用三角形，内角小于 90 度，外角大于 135 度，缝不能成直线，不能成十字交叉，每边长度不等，缝不成直线，铺时应将平整的一面朝上；以三角形为主的，内角不能小于 45 度。 铺法：有密缝和留缝，留缝的缝宽为 0.8cm~1.2cm，并且勾成凹缝。 完工后，表面平整，不积水。 ③ 卵石类面层 材料验收：明确设计上要求是卵石还是雨花石及规格，事先必须提供样品，明确后再大批进货。 铺时现明确是平铺还是竖铺挑选石子：大小基本一致，洗干净晾干，在已