苏州工业园区金鸡湖地块市场调查报告.pptxVIP

;商圈分析 人口分析 商业现状 未来人口分析 市场分析 功能建议 潜在竞争分析 住宅分析 工程定位 建筑指标 业态分布 租售安排 财务预算 联络和查询;(1) 商圈分析—一级商圈;(1) 商圈分析—商圈范围;(1) 商圈分析—卫星图片;;(1) 商圈分析—观前商圈;因果巷;(1) 商圈分析—业态分布;(1) 商圈分析—石路商圈;锦江之星留园店●;结论：石路商圈整体业态比例和观前相似，大型商场、服饰类占很大比例，分布石路商圈的各个区域，餐饮那么主要集中在南浩街-神仙街；总体而言，石路商圈相比观前商圈周边环境有待改善，业态总体定位要低。;(1) 商圈分析—南门商圈;结论：南门商圈主要以大型商场—泰华商城为核心，和周边的盘门三景、文庙、沧浪亭共同构成新南门的商贸中心区；由于商圈体量不大，业态定位不如观前、石路商圈。;商圈;1.3.4 十全街商业包括一条仿古商业街和一条水上旅游风光带，形成了集丝绸绣品、古玩字画、文房四宝、民间工艺、风味小吃、饭店于一体的特色。近年来该街在成为苏州有名的商业旅游文化街之后，目前业已开展成为颇有名气的酒吧一条街。 1.3.5 杨枝塘路商圈位于园区西部，包括苏园一街区和东城·世纪广场，苏园一街区为临街商铺，业态包括餐饮、超市、饭店等；东城·世纪广场包括家乐福大卖场、国美电器和东城新天地〔小商铺〕。;(1) 商圈分析—湖西简介;;(1) 商圈分析—邻里中心分布图;