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物业电梯管理人员技能培训第1页/共100页第2页/共100页第一部分：电梯安全监督管理一电梯定义及作用 1.1电梯的起源 1.2电梯定义及作用 1.3物质文明的标志 1.4电梯的进化及电梯驱动方式的发展二电梯的安全保护功能 2.1四大安全部件及其作用 2.2电梯端站保护 2.3电梯门区保护第3页/共100页第一部分：电梯安全监督管理三电梯事故及预防 3.1物业电梯安全管理人员的职责 3.2电梯安全监管 3.3对维保服务企业的监督管理 3.4事故及事故处理 3.5电梯事故特点及预防处置 四《特种设备安全法》 4.1 特设法的出台 4.2 特设法与特设条例 4.3 特设法相关解读 第4页/共100页第二部分：电梯运行监督管理一电梯的基本结构 1.1电梯的结构及组成 1.2电梯的安全系数 1.3电梯分类 二电梯的安全管理 2.1日常安全巡视 2.2电梯的定期保养及监督第5页/共100页第二部分：电梯运行监督管理 2.3 电梯档案管理 2.4 电梯安全管理制度 2.5 电梯定期检验、自检及检验报告 2.6 运行困人解救方法（困人救援演习） 2.7 电梯启用停用大修更新改造 2.8 监控报警消防应急照明 2.9 电梯标准及规范 2.10 新装电梯的接收 2.11 电梯乘运质量 三电梯事故案例分析 第6页/共100页 第一部分：电梯安全监督管理第7页/共100页 一电梯定义及作用 1.1电梯的起源 与电梯相类似的升降设备，起源于古代农业和建筑业中的原始起重升降机械，如我国古代周朝时期（公元前1100年）就出现了提水用的辘轳，是由木质（或竹制）的支架、卷筒、曲柄和绳索组成的卷筒式卷扬机。在我国四川地区的古代悬棺和福建武夷山的悬棺和“天车”，据推测，古代人也是用这种人力驱动的卷扬机械把物体提升到很高得悬崖洞穴之中。 1765年英国瓦特等人发明了蒸汽机后，到1835年在一家工厂里装用了一台蒸汽机的升降机。1845年，英国（汤姆逊）制作了第一台水压式升降机械，这是现代液压式（液压梯）的雏形。第8页/共100页奥的斯断绳试验第9页/共100页 现代电梯的产生 现代电梯兴盛的根本原因是采用了电力作为动力的来源。1831年英国法拉第发明了发电机，1880年德国最早出现了用电力拖动的升降机---电梯。 １８８９年美国ＯＴＩＳ升降机公司推出了世界上第一部以直流电动机为动力的升降机。在美国纽约的“戴纳斯塔”大厅装用了第一批真正意义上的电梯。它由直流电动机与蜗杆传动直接连接，通过卷筒升降电梯轿厢，速度为0.5m/s，构成了现代电梯的基本传动构造。第10页/共100页 １９００年出现交流感应电动机驱动的电梯。使电梯传动设备进一步简化。此时第一台自动扶梯试制成功。 １９０３年奥的斯将卷筒式驱动电梯轿厢的形式改进为槽轮式（曳引机）驱动的电梯，为今天的长行程电梯奠定了基础。使电梯传动机构的体积大为减小，而且还加强了通用性和安全性。第11页/共100页1.2电梯定义 （电梯 直梯） 电梯(elevstor): 服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装载货物。第12页/共100页自动扶梯(escalator): 带有循环运行梯级,用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。自动人行道(passengerconveyor): 带有循环运行(板式或带式)走道,用于水平或倾斜角不大于12°输送乘客的固定电力驱动设备。第13页/共100页 垂直运输： 电梯属于起重机械，是一种间歇动作的升降机械，主要担负垂直方向的运输任务。水平运输： 自动扶梯和自动人行道则属于输送机械，是一种连 续运输机，主要用于水平或倾斜方向的运输。 第14页/共100页高层建筑中人流、物流的垂直输送（水平运输）。在超高层建筑里，电梯的作用在一定程序上比建筑物本身更为重要。例如：美国的 “９.１１”事件主体纽约世界贸易中心大楼，分１号塔、２号塔两幢姐妹楼。４１０m高，１１０层。在大楼的中央位置设有电梯群，每天输送５万人上下班，８万人来访、旅游。为了高效率的进行输送，大楼共安装了２０８部电梯，４９部扶梯。十分快捷和方便。例如：美国芝加哥约翰.汉考克中心大楼，１００层，有商店、停车场、住宅、瞭望台、餐厅、电视广播室等。安装不同功能的电梯４３台，扶梯１２台，最快运行速度达到９m/s。第15页/共100页第16页/共100页 世界上最快的电梯： 中国台北101金融大楼。2004年11月24日建成。大厦里共安装111部（61部电梯其中34部双层电梯，50部扶梯）。各式电梯和自动扶梯的系统，井道总长超过7公里。其中由崇友实业（GFC，Ltd）承揽安装的两部日本东