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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一 致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （市） (区) 的房屋 室 厅。 2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、甲方出租给乙方的房屋属新房，新装修、新家具、新家电（包括厨房全套用具 、冰箱、 全自动洗衣机、卫生间设施、床、衣柜、电视柜、茶几等全是新的，电视机除外）。 第三条 乙方应出示身份证原件，留复印件。复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方有下列情形之一的，甲方终止合同，收回房屋： 1）擅自将房屋转租、分租、转让转借或与他人调剂交换的； 2）利用承租房屋进行 非法活动，损害公共利益的； 3）租赁期间邀朋唤友、歌舞喧闹已致扰民，左邻右舍举报的； 4 ）拖欠 月租金的。 5、乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。 第五条 租金和押金交纳及交纳期限 1、 甲乙双方议定按（月 季 年）租金为￥ 元（大写 ），由 乙方在每（月 季 年）到期前提前 日交纳给甲方，先付后用。 2、甲乙双方议定在乙方验收出租房屋及附属品设备无误后，乙方向甲方交纳租房物品及费 用押金￥ 元（大写 ），先押后住。 第六条 房屋修缮与使用 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及设备进行定期检查，及时修缮，以保证乙方 安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工，出租房屋的修缮，由甲乙 双方协商议定。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，应事先得到甲方的同意后方可对承租房 屋进行装饰施工，对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，由甲乙双方协定。 第七条 房屋租赁期间，甲方保证承担以下责任： 1、甲方保证租赁房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方负 责。 2、租赁期限未满，如因甲方原因解除合同需提前一个月书面通知乙方，由甲乙双方协商解 决。 第八条 房屋租赁期间，乙方保证承担以下责任： 1、未经甲方同意，乙方不得让第三人居住、使用该房屋及配套设施如果乙方违约，罚款壹 千元，并且有权解除租赁合同。 2、租赁期间，租赁房屋的物业费、水电费、有线电视费、电话费、天燃气费、暖气费由乙 方负担，并按时交纳。 3、乙方在租赁期间，保证不从事任何违法犯罪活动。 4、租赁期限未满，如因乙方原因解除合同押金不退。 5、租赁期间，租赁房屋内的装修配套设施、家具、加电，如有损坏、被盗、水灾、火灾等 给甲方造成的经济损失，全部由乙方负责。 6、租赁期间，乙方在租赁屋内若发生意外，如水灾、失窃、坠楼、触电等事故，甲方不承 担任何责任，一切后果乙方自负。 第九条 违约责任处理 1、租赁双方如有一方未履行第六条约定的有关条款的，违约方负责赔偿给对方造成的经济 损失。 2、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的2%，以天数计算向甲方交