房地产开发经营与管理教学大纲.pdfVIP

本科生课程大纲 房地产开发经营与管理 （Real estate 课程名称 课程代码 110103101251 development and management） 课程属性 专业知识 课时/学分 32/2 课程性质 必修 实践学时 一周 责任教师 课外学时 课程属性：公共基础/通识教育/学科基础/专业知识/工作技能，课程性质：必修、选修 一、 课程介绍 1.课程描述： 《房地产开发经营与管理》是工程管理专业的必修课程，内容主要包括房地产开 发经营与管理的基本理论、房地产开发项目策划、房地产开发项目的前期阶段、房地 产开发项目的建设阶段、房地产开发项目的市场营销、物业的租赁管理、房地产的经 营分析等内容，是一门理论与实践密切结合的课程。 2.设计思路： 本课程是工程管理专业的一门重要的必修课程，学生通过该课程的学习可以了解 建设工程领域的一些基本知识，了解房地产开发企业的基本运作方式，为今后的工作 打下良好的基础。由于房地产企业接触到的实体非常广泛，本课程包括的内容十分丰 富，涉及到房地产管理领域的各个方面。 大体包括如下内容： 房地产业及其在国民经济中的地位和作用；房地产开发的主要参与者、开发程序； 房地产经营；房地产开发市场调查与细分；房地产开发项目策划；房地产开发投资； 房地产开发项目可行性研究；房地产法规；房地产开发领域相关计算问题；房地产开 - 1 - 发用地问题；国有土地房屋征收；房地产开发项目建设整体过程；房地产销售经营； 房地产租赁经营；房地产开发经营税收等问题。 3.课程与其他课程的关系 本门课程为专业必修课，而且综合性非常强，需要一些相关的专业基础课程做为 支持，具体的先修课程包括：工程经济学、财务管理学、会计学、项目管理学、招投 标、合同管理。 二、课程目标 本课程是工程管理专业的一门专业必修课，亦是其他各类管理专业的专业课；并 可以作为从事房地产开发、经营专业人员以及房地产行政管理部门专业人员应该掌握 与必备的一门重要课程。 课程任务在于指导学生全面了解和掌握房地产开发与经营的基本理论和基本规 律，掌握房地产开发和经营的基本方法，为将来解决实际问题奠定基础。通过该课程 的学习，使学生掌握房地产开发和经营的基本理论和方法，掌握房地产综合开发的基 本程序及其效益评价，全面了解房地产开发和经营过程中相关的法律法规，并且能够 运用基本原理和方法分析和解决实际问题。 三、学习要求 要完成所有的课程任务，学生必须： （1）按时上课,上课认真听讲，积极参与课堂讨论和测试。本课程将包含较多的 讨论、展示等课堂活动，课堂表现和出勤率是成绩考核的组成部分。 （2）按时完成布置的作业。这些作业要求学生按书面形式提交，只有按时提交作 业，才能掌握课程所要求的内容。延期提交作业需要提前得到任课教师的许可。 （3）完成教师布置的一定量的阅读文献和背景资料等作业，这些作业能加深对课 程内容的理解、促进同学间的相互学习、并能引导对某些问题和理论的更深入探讨。 - 2 - 四、教学进度 计划 序号 主题 主要内容概述 课时 房地产开发 主要讲述房地产业及其在国民经济中的地位和 1. 概述 4 与经营 作用；房地产开发概述；房地产经营概述 房地产开发