毛胚房验房表格.docx

-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除 毛胚房验房表格( 总 6 页) 一、文件 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□ 房屋质量文件：A：《住宅使用说明书》是□否□ B：《住宅质量保证书》是□否□ C：《竣工验收备案表》是□否□ 各种相关验收表格：A：《住户验房交接表》是□否□ B：《楼宇验收记录表》是□否□ C：《商品房面积测绘技术报告书》是□否□ D：房屋管线图〔水、强电、弱电、构造〕是□否□ 二、构造 1、客厅、餐厅、休闲阳台〔墙面、顶面、地面〕 〔1〕入户门：A：门在开启、关闭的时候是否敏捷？是□否□ B： 门与门框的各边之间是否平行？是□否□ C： 门插是否插入得太少？是□否□ D：门间隙是否太大〔 门和门锁间的缝隙必需小于三毫米〕是□否□ E：门的插销、门销是否太紧？是□否□ 〔2〕墙顶地面：A：顶面上是否有 裂缝(与横梁平行根本无妨，假设裂缝与墙角呈 45°斜角，说明有构造问题)是□否□ B：承重墙是否有裂缝〔 假设裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患〕是□否□ C：房间与阳台的连接处是否有裂缝(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要马上通知相关单位)是□否□ D： 墙身顶棚是否有隆起是否有空声是□否□ E：从侧面看墙上是否留有 较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□ F：墙面是否有水滴、结雾的现象(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□ G：墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□ H：顶面是否有麻点〔 假设顶部有麻点，对室内装修将带来很大的不利影响〕是□否□ I： 地面检查地面有空 鼓开裂状况是□否□ J：窗户〔滑门〕在开 启、关闭的时候是否敏捷？是□否□ K：窗户〔滑门〕玻 璃是否完好？是□否□ L： 阴阳角是否垂 直？是□否□ 〔3〕休闲阳台：A：地面、顶面是 否有空鼓是□否□ B： 栏杆是否有晃 动是□否□ C：栏杆玻璃是否完 好〔如栏杆没有玻璃选择是〕是□否□ D：阳台下水口是否 畅通〔倒水试验〕是□否□ E： 地面是否做防水 是□否□ F：顶面是否有水印 〔如有水印说明楼上邻居家此处已漏水〕是□否□ 2、厨房、生活阳台〔墙面、 顶面、地面〕 〔1〕墙顶地面：A：顶面上是否 有裂缝(与横梁平行根本无妨，假设裂缝与墙角呈 45°斜角，说明有构造问题)是□否□ B：承重墙是否有裂缝〔 假设裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患〕是□否□ C：房间与阳台的连接处是否有裂缝(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要马上通知相关单位)是□否□ D： 墙身顶棚是否有隆起是否有空声是□否□ E：从侧面看墙上是否留有 较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□ F：墙面是否有水滴、结雾的现象(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□ G：墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□ H：顶面是否有麻点〔 假设顶部有麻点，对室内装修将带来很大的不利影响〕是□否□ I： 地面检查地面有空 鼓开裂状况是□否□ J：窗户〔门〕在开 启、关闭的时候是否敏捷？是□否□ K：窗户〔门〕玻 璃是否完好？是□否□ L：阴阳角是否 垂直？是□否□ M：墙地面是 否做防水层？是□否□ N：顶面是否 有水印〔如有水印说明楼上邻居家此处已漏水〕是□否□ 〔2〕生活阳台：A：地面、顶面是否有空鼓是□否□ B： 栏杆是 否有晃动是□否□ C：栏杆玻璃 是否完好〔如栏杆没有玻璃选择是〕是□否□ D：阳台下水 口是否畅通〔倒水试验〕 是□否□ E： 地面是否做防水是□否□ F：顶面是否有水印〔如有水印说明楼上 邻居家此处已漏水〕是□否□ 3、次卫〔墙面、顶面、地面〕 墙顶地面：A：顶面上是否有裂缝(与横梁平行根本无妨，假设裂缝与墙角呈 45°斜角，说明有构造问题)是□否□ B：承重墙是否有裂缝〔 假设裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患〕是□否□ C：房间与阳台的连接处是否有裂缝(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要马上通知相关单位)是□否□ D： 墙身顶棚是否有隆起是否有空声是□否□ E：从侧面看墙上是否留有 较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□ F：墙面是否有水滴、结雾的现象(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是□否□ G：墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□ H：顶面是否有麻点〔 假设顶部有麻点，对室内装修将带来很大的不利影响〕是□否□ I： 地面检查地面有空 鼓开裂状况是□否□ J：窗户〔门〕在开 启、关闭的时候是否敏捷？是□否