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深圳市住宅物业管理收费指导标准 . 深圳市住宅物业管理收费指导标准 1. 住宅（房屋）本体维修基金（房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅（不带电梯 ）每月每平方米建筑面积 0.15 元，高层商住楼、住宅楼（含带电梯的多层住宅）每月每 平方米建筑面积 0.25 元。 其他房屋（含写字楼、商业大厦、厂房等）的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但 经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准 的 50%。 2. 物业管理费 (1)政府福利房、微利房住宅小区，多层住宅按每平方米 0.35 元/月、微利房高层住宅按 每平方米 2.60 元/月。 (2)其它商品住宅小区、商住楼宇。 深圳市物业管理服务收费指导标准表 （高层商住楼、住宅楼） 物业类别 具备条件 收费标准（元/平方米建筑面积.月） 备注 一级 1.小区内绿地覆盖率 30%以上；公共配套设施（如道路、消防、车场、文化娱乐、生活服 务、商业网点等设施及场所（地）完善并维护完好； 2.管理人员（包括管理、维护、绿化、卫生、保安、机电等全部各类人员，下同）人均管 理建筑面积 1000 平方米左右； 3.有足够的社区文