2022年-2023年房地产经纪人之职业导论通关题库(附答案).pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼 2022 年-2023 年房地产经纪人之职业导论通关题库 (附答案) 单选题（共 30 题） 1、与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。 A.以诚为本 B.价高者得 C.公平交易 D.诚信守则 【答案】 B 2、房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的 （ ），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。 A.筛选 B.鉴别 C.研究 D.编辑 【答案】 C 3、目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的( )。 A.1% B.2% C.4% D.6% 【答案】 A 古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼 人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗 4、针对目前房地产经纪法律法规体系尚不健全，许多方面存在( )的状况。 A.法律空白 B.法律缺失 C.法律不足 D.法律灭失 【答案】 A 5、房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环 节，以保护自己的合法权益。 A.佣金结算 B.物业交接 C.协助交易达成 D.产权过户与登记 【答案】 A 6、当事人应当在合同中明确选择解决合同争议或纠纷的具体途径，当事人没有 作明确的选择，则应通过 ( )解决合同纠纷。 A.协商 B.仲裁 C.谈判 D.诉讼 【答案】 D 7、转让共有的房地产( )。 天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《易经》 百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》 A.必须取得其他共有人口头同意 B.必须取得其他共有人书面同意 C.无须告知其他共有人 D.不必取得其他共有人同意 【答案】 B 8、（ ）是起源最早的房地产经纪方式。 A.房地产居间 B.房地产代理 C.房地产行纪 D.房地产经销 【答案】 A 9、 张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过 反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房 屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助 下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后 续的贷款及产权过户手续。 A.房地产买方代理合同 B.房地产指示居间合同 C.房地产媒介居间合同 D.房地产卖方合同 【答案】 B 10、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（ ）。(2008年真 题) 大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？——《罗贯中》 我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。——《白居易》 A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型 【答案】 A