小产权房屋售房合同20233篇.docxVIP

　　【售房合同】 　　国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。在这里下面是精心整理的小产权房屋售房合同2023【3篇】，仅供参考，大家一起来看看吧。 　　卖方（甲方）：____________ 　　身份证号码：____________________ 　　买房（乙方）：____________ 　　身份证号码：_________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下： 　　一、甲方自愿将其位于____________________的房屋一套以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥_______元）的价款出售给乙方。 　　二、房屋的基本情况： 　　该套房屋建筑面积约____平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第___层（不含地下室），房屋用途为住房。 　　三、付款方式： 　　本合同签订，乙方即付给甲方人民币_____元整，余款作为押金，待过户手续办完后付清。 　　四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用（水电费等）。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。 　　五、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部承担，甲方只为乙方提供必要的帮助。 　　五、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，乙方不得随意拆除及改变房屋结构，不得随意更改水电线路，若因乙方原因造成房屋损坏及事故的_____，一切后果由乙方承担。 　　六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10%的违约金。 　　七、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。 　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 　　甲方：_________ 　　_____年_____月_____日 　　乙方：_________ 　　_____年_____月_____日 　　见证人：_________ 　　_____年_____月_____日 　　甲方： 　　乙方： 　　原版石小学内土地，经双方协商转让土地使用权，有关事宜订立如下合同条款： 　　一、土地房屋转让面积： 　　地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米×宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积(长11.1米×宽4.92米)+(长10.4米×宽4.5米)，合计101.41平方米，总计146.41平方米。 　　二、土地房屋议定价格： 　　地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面)，第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格(￥88880.00元) 　　三、有关事宜责任： 　　1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。 　　2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。 　　3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。 　　4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。 　　甲方(卖方)：________身份证号码：________________________ 　　乙方(买方)：________身份证号码：________________________ 　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、合同标的即房屋状况 　　1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄(或路旁) 　　2、该房屋为______，南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房屋___，右紧邻房屋___。 　　3、该房屋为______(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：) 　　第二条、合同房屋交易价款 　　人民币_________万元整 　　大写：_______________ 　　第三条、付款时间及方式 　　1、在___年___月___日付人民币___万元。 　　2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。 　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。 　　每次付款，甲方收到后因出