物业管理合同协议电子范文精选六篇.docxVIP

　　【物业管理合同】 　　物业管理合同协议电子模板（7篇） 　　随着人们法律意识的加强，我们需要用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。下面是为大家整理的物业管理合同协议电子范文(精选六篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　甲方(物业方)： 　　乙方(业主方)： 　　为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，保障房屋和公用设施的正常使用，现就小区物业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。 　　一、乙方(业主)要按照国家规定，参照地方收费标准，根据物业方确定的时间(与其他两栋楼交费时间同步)交纳取暖费、水费及物业管理费，任何人不得拖欠。如有任何一户发生拖欠，将停止对整栋楼的供热、供水、卫生清洁等服务。 　　二、锅炉房内取暖、供水设施与设备质保期内由甲方负责联系原施工单位负责维修，质保期过后，维修费用由所属住户平均分担。 　　三、该楼所属其他公共设施(如楼梯扶手、共用照明、上下水管道、该楼取暖所属主管道、配电设备、楼内消防设施等)均由乙方与开发商协商管理，甲方概不负责维修与维护。 　　四、因生活需要，小区内需要增添增建、改扩建的公共设施设备，由甲乙双方协商解决。 　　五、乙方无论是否居住，必须按时交纳取暖费，甲方不提供取暖关阀服务。 　　六、楼内上下通水管道发生堵塞，由乙方与各所属住户协商解决，主管道发生堵塞，疏通费用由共用住户平均分担。化粪池清理由甲方负责，所需费用由业主平均分担。 　　六、其他约定： 　　1、乙方入住后，在用电、使用液化气等方面，要严格遵守国家相关安全管理规定，严防火灾等安全事故的发生。因乙方违规使用电、火设备或管理不慎造成火灾等安全事故，一切后果及连带责任由责任人自行承担。 　　2.乙方驾驶车辆出入小区，要根据小区现有条件，严格按照小心谨慎、慢行的要求行驶，严防交通事故的发生，一旦发生事故，一切责任由肇事者自行承担。 　　七、附则; 　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　2、本合同自签订之日起生效。 　　甲方(签字画押)：__ 乙方(签字画押)：__ 　　__年__月__日 __年__月__日 　　甲：__________ 　　乙：__________ 　　一、物业管理协议签订 　　1、甲方使用区域为________座________单元，本单元的建筑面积为_____平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。 　　2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。 　　二、物业费及其它 　　1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费_____标准为人民币_____元/建筑平方米日。 　　2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费(及物业费保证金(相当于个月物业费)，人民币(小写)_____元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。 　　3、物业费保证金在本协议终止后_____日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。 　　4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。 　　5、乙方开户行：__________支行 　　账号：_______________ 　　6、其它费用： 　　甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用： 　　(1)自用电费(1.0元/度) 　　(2)电话初装费及资源占用费 　　(3)网络初装费及使用费 　　(4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时_____标准) 　　加时空调_____标准 　　a、1300平方米以上按：每天(8小时)每平方米0.32元_____，但最高_____不超过3900元 　　b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小时)每平方米0.1681元_____ 　　c、1000平方米以下按：每天(8小时)1200元_____ 　　d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分 　　(5)其它 　　三、甲方的权利和义务 　　1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。 　　2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。 　　3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。 　　4、甲方有义务