商场商厦物业公司固定资产管理制度.docxVIP

商场商厦物业公司固定资产管理制度 一、概述 商场商厦物业公司，通常带有较大的固定资产投资，例如物业维修设备、保安控制系统、物业管理软件、设备租赁等。如何根据公司的实际情况，合理规划固定资产的使用、监督和保护，是一个公司必须面对和解决的重要问题。本文对商场商厦物业公司的固定资产管理制度做出详细规定，以确保固定资产被合理的、有效的管理。 二、管理制度的内容和要求 （一）资产台账管理 1.资产登记 商场商厦物业公司应针对公司的各类固定资产制作清单，并分类进行登记。资产登记指定责任人，实行“谁登记、谁管理”的管理原则。每笔固定资产都必须有单独的资产编号，台账中应同时登记资产名称、规格、型号、使用部门、赋值日期、赋值价值等信息。 2.资产调拨 资产调拨指将固定资产从一个使用部门调拨到另一个使用部门的行为。商场商厦物业公司应制定详细的资产调拨手续，并在相关部门间实行文件审批和机构审核制度，并在资产台账、财务台账等相关记录表上进行登记修改。 3.资产盘点 资产盘点是定期或不定期的对已登记的固定资产进行盘点。商场商厦物业公司应定期进行资产盘点，并在资产台账中进行记录。为了确保资产台账与实际资产相符，盘点周期宜不超过一年。 （二）资产验收管理 1.资产验收机构和流程 商场商厦物业公司在对固定资产进行验收时，应设立明确的资产验收机构，并对验收的流程、标准及验收标准进行规范。 2.验收人员的职责 验收人