投资管理下的课件资料.pptxVIP

投资管理下的课件资料第1页/共288页第2页/共288页1.投资的分类与投资决策的影响因素2.财务可行性要素的估算3.投资项目净现金流量的测算与评价指标的计算4.项目投资决策方法及其应用　　第3页/共288页　第一节　投资管理的内容一、投资的定义与种类（一）投资的定义　投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金的经济行为。（二）投资的种类　第4页/共288页1、投资行为的介入程度直接投资、间接投资（工具）2、投入领域 生产、非生产3、投资的方向 对内、对外4、投资内容? 固定、无形、流动、房地、证券、期货期权、信托和保险。第5页/共288页二、项目投资的定义、特点定义：是指以特定建设项目为对象的一种长期投资行为特点：1.投资内容独特（每个项目都至少涉及到一项固定资产投资）；第6页/共288页2.投资额大；3.影响时间长4.发生频率低；5.变现能力差；6.投资风险高。三、项目投资决策的影响因素第7页/共288页第8页/共288页（一时期因素第9页/共288页【例4－1】某企业拟投资项目，建设两年投产，试产期1年，固定资产预计使用寿命10年。答案：建设期＝2年，运营期＝10年，达产期＝10－1＝9（年），项目计算期＝2＋10＝12（年） 第10页/共288页　（二）成本因素　成本因素包括投入和产出两个阶段的广义成本费用。付出现金的成本。1.投入阶段的成本第11页/共288页第12页/