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T/CECS XXX-20XX 中国工程建设标准化协会标准 《房屋安全鉴定质量管理标准》 Standard for quality management of appraisal on building safety （征求意见稿） （提交反馈意见时，请将有关专利连同支持性文件一并附上） 中国计划出版社 PAGE 7 总 则 为加强房屋安全鉴定的质量管理，规范房屋安全鉴定活动中质量管理行为，制定本标准。 【条文说明】我国既有房屋数量众多，房屋改建、加建，改变使用用途或使用环境，达到设计工作年限需要继续使用，出现严重变形或损伤，原设计未考虑抗震设防或抗震设防提高，房屋周边施工影响，受灾后等情形下均需要进行房屋安全鉴定。老旧房屋的安全性能与日益完善的城市功能相比日趋落后，已成为我国当前城市化进程中需要改进和加强的薄弱环节。 目前暂无国家、行业相关标准对房屋安全鉴定的质量管理工作作出规定，已有的相关标准对房屋安全鉴定的质量管理工作又缺乏针对性、可操作性。为贯彻落实国家高质量提升行动部署，促进房屋安全鉴定行业高质量发展，通过规范房屋安全鉴定质量管理，满足鉴定活动的公正性和鉴定结果有效性的要求，充分发挥既有房屋的社会效益和经济效益，亟需出台具有行业特点的质量管理标准。