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买二手房租赁协议书
协议书
买卖双方：
甲方：（买方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（卖方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拟购买乙方所拥有的二手房，并对该二手房进行租赁的意向，双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条 定义与解释
1.1 二手房是指乙方在本协议签署之前，合法拥有并有权处分的房屋。
1.2 租赁期限是指乙方同意将二手房租赁给甲方的时间段。
1.3 租金是指甲方每月向乙方支付的租金金额。
1.4 押金是指甲方在租赁期开始时向乙方支付的一定金额，作为履行本协议的保证金。
第二条 二手房租赁条款
2.1 乙方同意将二手房以租赁的方式提供给甲方使用，租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。
2.2 甲方同意按约定支付租金，租金金额为每月人民币_____元。租金每月在租赁期开始时支付。如甲方未按时支付租金，应按《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
2.3 甲方同意在租赁期开始时向乙方支付押金，押金金额为人民币_____元。租赁期满后，如甲方没有违约行为，则押金应在租赁期满后的_____个工作日内无息退还给甲方。
2.4 甲方同意在租赁期内按照合理使用标准使用二手房，并保持房屋的正常状态。如甲方因使用不当导致房屋损坏，甲方应承担修缮费用。
2.5 乙方保证其对二手房享有完全的合法权益，并承诺不存在任何影响甲方正常使用的法律纠纷和权属纠纷。
第三条 附加条款
3.1 甲方同意在租赁期内按照相关法律、法规和政策的要求，履行与二手房租赁相关的义务，包括但不限于缴纳房屋租赁税费、保险费等。
3.2 甲方同意不擅自转租、转让或转借二手房给任何第三方。如有违反，甲方同意承担相应的违约责任。
3.3 乙方同意在租赁期内为甲方提供二手房的必要维修和保养，并确保房屋的正常使用。
3.4 甲方和乙方同意在签署本协议后的_____个工作日内办理相关的房屋过户手续，并由双方承担各自的过户费用。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%，并承担由此造成的一切法律责任。
第五条 争议解决
5.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
5.2 本协议争议的解决方式为友好协商。如协商不成，双方同意将争议提交_____仲裁委员会进行仲裁。
第六条 其他
6.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
6.2 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由甲方和乙方双方签字确认。
6.3 本协议自双方签署之日起生效，并终止于租赁期满或双方协商一致解除本协议时。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
日期： 日期：
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