住宅楼精装修工程施工组织设计.docx

住宅楼精装修工程施工组织设计 住宅楼精装修工程施工组织设计 施工组织设计 名目 第一章 工程概况及特点 1 1.1 工程概况 1 1.2 本工程主要施工内容 1 1.3 工程总目标 3 1.4 施组编制依据 4 其次章施工组织设计方案 5 2.1 工程特点 5 2.2 施工重点、难点及针对性施工技术措施7 2.3 施工部署及主要施工技术方案 8 2.4 施工进度打算 10 2.5 施工平面布置图 13 2.6 分项施工方案 14 第三章 主要劳动力配置25 3.1 劳动力用量打算25 第四章质量保证体系及措施 26 4.1 质量目标 26 4.2 质量保证体系 26 4.3 质量岗位责任制度 28 4.4 保证工程质量的措施 28 4.5 成品保护措施 30 4.7 施工质量检测方法 37 4.8 业主监理指令处理 37 4.9 质量验收检验批打算表 38 4.10 竣工后质量保证措施 38 第五章安全生产措施 39 5.1 安全生产治理原则 39 5.2 安全生产目标 39 5.3 安全生产制度 39 5.4 施工现场安全治理网络 40 5.5 安全用电要点 41 5.6 主要分项工程施工安全保证措施 42 5.7 施工现场安全防火职责 43 5.8 施工现场消防治理制度 45 5.9 消防安全主要保证措施 46 5.10 施工现场灭火器配备要求46 5.11 施工现场安全保卫措施 47 5.12 高处坠落事故的防治措施 48 5.13 临时用电方案 49 第六章 环境保护措施及节能降耗措施 51 6.1 环境保护的目的 51 6.2 环境保护掌握目标 51 6.3 材料进场的环境保护措施 51 6.4 施工过程中的环境保护措施 52 6.5 节能降耗措施 53 第七章施工治理组织机构及人 员配备 55 7.1 现场治理组织机构 55 7.2 工程治理人员构架表 56 第八章 文明施工保证措施 57 8.1 文明施工保证措施 57 8.2 文明施工检查程序 58 8.3 文明施工组织保证体系 59 8.4 文明建设措施 60 8.5 现行国家文明施工治理标准 60 64 上海万科工程精装修工程标二段施工 第一章 工程概况及特点 工程概况 工程名称： 上海精装修工程万科精装修工程标二段施工 工程地址： 松江大界处 建设单位： 设计单位： 土建总包： 监理单位： 装饰单位： 合同造价： 暂定 万元 建筑概况： 5#、10#楼每栋楼各 21 层，11#、12#、13#、14#楼每栋楼各 22 层。 施工范围： 5#、10#、11#、12#、13#、14#楼每栋三个单元，包括首层 大堂及标准层电梯厅；户内共有四个房型： A、B2、B3、C，总计： 764 套。 包括室内轻钢龙骨石膏板吊顶，厨卫间 PVC 扣板吊顶。 厨卫间墙地面面砖铺贴。厅房内强化复合地板。墙面乳胶漆墙面的涂刷。 电梯厅局部墙地玻化砖施工及墙顶面乳胶漆的施工。 本工程主要施工内容 本工程各分局部项主要施工的内容为： 大堂及标准层电梯厅： 吊顶： 承受 50 系列轻钢龙骨，顶面使用双层 9 厚纸面石膏板。地坪： 水泥砂浆找平，敷设地砖。墙面： 承受玻化砖及涂料施工。室内： 吊顶： 承受 50 系列轻钢龙骨，顶面使用双层 9 厚纸面石膏板；厨、卫承受 PVC 扣板吊顶。 墙面： 全部室内承受涂料施工，厨卫承受瓷砖铺贴。地坪： 承受直铺法敷设强化地板，并在墙体底部安装踢脚线。 厨、卫水泥砂浆找平、防水后敷设地砖。 安装： 套内的给水管道开槽、过墙洞开洞及封堵、给水管道安装及 入户点镶接、卫生洁具安装。 室内风口与吊顶的收口。 、网络接线及模块条安装；灯具、开关插座面板安装； 等电位端子箱安装等。 外配套专业分包： 橱柜、台盆柜、镜柜、衣橱、内门扇、地板、淋浴房等。 工程总目标 名 称 单 位 工 程 管 理 目 标 质 量 自报合格工程。 〔假设初次检验不合格在不影响工期前提下返修至合格〕 工 期 2. 5#、10#楼开竣日期： 2023.11.19 至 2023.6.30； 224 日历天 12#楼开竣日期： 2023.4.30 至 2023.7.30； 92 日历天 13#楼开竣日期： 2023.6.15 至 2023.12.31； 200 日历天 11#、14#楼开竣日期： 2023.8.20 至 2023.12.31； 134 日历天 顾 客 满 意 3.没有业主、社会相关方和员工的重大投诉； 4.无施工扰民大事。 建材使用 1. 实行“推举环境标志的建材、优先选用《环境质量治理体系》和《质量治理体系》认证企业的产品”等施 加影响的措施。 选购装饰材料的有害物质达标排放的符合率 100% 掌握污染 3. 粉尘掌握、污水排放、光污染、噪声、固体废弃 物处置