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2022-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款考前冲刺试卷A卷含答案 单选题（共200题） 1、以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（ ）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。 A.借款人 B.开发商 C.国家法律 D.贷款银行 【答案】 D 2、关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是（ ）。 A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款 B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议 C.提供经贷款银行认可的有效担保。 D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任 【答案】 A 3、个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款（ ）的首期付 款后的数量来确定。 A.15% B.20% C.25% D.30% 【答案】 B 4、个人质押贷的贷款期限，一般规定不超过质物的到期日。用多项质物作质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的( )。 A.最晚到期日 B.最早到期日 C.最晚到期日的前一日 D.最早到期日的次日 【答案】 B 5、2009年5月31日，小王因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设 备价值总额为350万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为250万元， 则小王可以获得的贷款额度最高为（ ）万元。 A.245 B.200 C.175 D.22